Люберцы, Каштановая, 6/2
Помещение с арендаторами Винлаб, Не Дым
47 500 000 pуб
390 000 pуб
-
Текущая доходность9.85%
-
Доход в месяц390 000 руб.
-
Окупаемость10 лет
-
АрендаторВинлаб, Не Дым ...
-
Тип
-
Площадь127.00 кв. м.
-
Округ
-
От МКАД7.72
Окупаемость 9.5 лет!!! Готовый арендный бизнес в ЖК "Люберцы". Представляем вашему вниманию исключительную возможность инвестирования в развивающийся район Люберцы, Каштановая ул. д.6/2 - первоклассный коммерческий объект по цене 47 500 000 рублей. Расположенный в оживленном районе с высоким пешеходным трафиком, этот объект может похвастаться привлекательным адресом, который обещает отличную видимость и доступность для клиентов. В настоящее время помещение занимают стабильные арендаторы "Винлаб" и "Не Дым" Арендный доход в размере 380 000 рублей в месяц начнет поступать с июня ,а в декабре месяце уже 390 000 рублей в месяц. Безусловная индексация арендной платы. Таким образом, инвестор получает стабильный и прибыльный поток доходов с первого дня, а также выгоду от повышения стоимости объекта в будущем. Стратегическое местоположение объекта позволяет ему оставаться востребованным адресом с легким доступом к основным транспортным узлам, ресторанам и разнообразным предприятиям. Растущее коммерческое и жилое население района гарантирует постоянный спрос на коммерческие площади, что делает ваши инвестиции в данный объект мудрым и перспективным выбором.
ИНВЕСТИЦИОННОГО
ОБЪЕКТА
предложения с гарантированной доходностью.