Помещение с арендатором Перекресток

Продажа торгового помещения 1105,5 м2 с Арендатором ("Перекрёсток") МО, городской округ Истра, деревня Давыдовское, строение №63. 1-я линия домов. Одно этажное торговое здание площадью 1105,5 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3,4 м. Электрическая мощность 250 кВт. Парковка перед фасадом на 40 м/мест. У помещения большой рекламный потенциал. Земельный участок 1200 м2 в аренде на 49 лет, идет процесс выкупа у города. Водоснабжение - скважина. Отопление - котел на пеллетах. Канализация - септик. Арендатор: продуктовая сеть "Перекресток", долгосрочный договор на 7 лет декабря 2017 года, средняя месячная арендная плата - 1 450 000 рублей, ежегодная индексация 5%. Окупаемость - 8,2 лет. Стоимость продажи 142 млн. рублей. УСН.