ID: 160057


Торговое помещение под арендный бизнес с доходностью 2%

ПРОДАНО
Стоимость

380 000 000 pуб

Потенциальный доход в месяц

4 250 000 pуб

Предложить цену
Прогнозируемые финансовые показатели
  • Текущая доходность
    13.42%
  • Доход в месяц
    4 250 000 руб.
  • Окупаемость
    7 лет
  • Арендатор
    по запросу ...
Основные характеристики
ОПИСАНИЕ

Продажа ТЦ Транспортный вл. 9. Общая площадь 3510,9 кв.м Первый этаж: 2493,9 кв.м. Арендатор 1 – федеральная сеть «Перекрёсток» (1519,1 кв.м.) Арендатор 2,3,4,5 – магазины: косметики, эко продуктов, товаров для дома, общественного питания и пр. (900 кв.м.) Совокупный планируемый МАП – 3 650 000 руб. Второй этаж: 1017 кв.м. Арендатор 6 – федеральная сеть по продаже одежды (1017 кв.м.) Совокупный планируемый МАП – 600 000 руб. Совокупный планируемый МАП – 4 250 000 руб. Совокупный планируемый ГАП – 51 000 000 руб. Окупаемость – 8 лет. Доходность – 12,5% Здание: Кад. № 50:10:0000000:3434 Кад. Стоимость: 36 133 758,29 руб. Зем. Участок (собственность): Площадь: 5000 кв.м. Кад. № 50:10:0010303:20 Кад. Стоимость: 39 432 500 руб. Отдельно стоящее торговое здание в густонаселенном жилом районе в Московской области, г. Химки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Центральное коммуникации. Водоснабжение/водоотведение. Отопление от собственной газовой котельной. Площадь парковки перед объектом: 2200 м2. Забор будет демонтирован, территория облагорожена.

Получить презентацию
Введите имя
Введите телефон
Введите e-mail
Скачивание сейчас начнется
Получить консультацию
Введите имя
Введите e-mail
Введите телефон
Свяжемся с Вами в течение 30 минут
АНАЛОГИЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЗАЯВКА НА ПОДБОР
ИНВЕСТИЦИОННОГО
ОБЪЕКТА
Заполните форму
обратной связи
и получите консультацию
Введите имя
Введите e-mail
Введите телефон
Свяжемся с Вами в течение 30 минут
Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости
Фото, планировки и характеристики. Лучшие
предложения с гарантированной доходностью.