ID: 159508

Московская обл, Одинцовский р-н, поселок Горки-10, д 23
Торговое помещение под арендный бизнес с доходностью 2%

ПРОДАНО
Стоимость

84 890 000 pуб

Потенциальный доход в месяц

850 000 pуб

Предложить цену
Прогнозируемые финансовые показатели
  • Текущая доходность
    12.02%
  • Доход в месяц
    850 000 руб.
  • Окупаемость
    8 лет
  • Арендатор
    по запросу ...
Основные характеристики
ОПИСАНИЕ

Готовый арендный бизнес. Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве, находится в долгосрочной аренде у торговой сети “Пятерочка” с марта 2020 года. Идеальная разгрузка. Наличие алкогольной лицензии. Имеется инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Внутри магазина две мокрые точки. Самый крупный магазин в этом микрорайоне. С арендатором заключен ДА на 10 лет до 2030 года. Все эксплуатационные платежи на арендаторе. МАП 850 т. р. ГАП 10,2 млн. р. Индексация по соглашению сторон с 3-го года, но не более 5%, ставка к ТО не привязана.

Получить презентацию
Введите имя
Введите телефон
Введите e-mail
Скачивание сейчас начнется
Получить консультацию
Введите имя
Введите e-mail
Введите телефон
Свяжемся с Вами в течение 30 минут
АНАЛОГИЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЗАЯВКА НА ПОДБОР
ИНВЕСТИЦИОННОГО
ОБЪЕКТА
Заполните форму
обратной связи
и получите консультацию
Введите имя
Введите e-mail
Введите телефон
Свяжемся с Вами в течение 30 минут
Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости
Фото, планировки и характеристики. Лучшие
предложения с гарантированной доходностью.