ID: r160408

Долгопрудный, Виноградная, 7
Помещение с арендатором Верный

ПРОДАНО
Стоимость

94 000 000 pуб

Фактический доход в месяц

1 088 000 pуб

Предложить цену
Прогнозируемые финансовые показатели
  • Текущая доходность
    13.89%
  • Доход в месяц
    1 088 000 руб.
  • Окупаемость
    7 лет
  • Арендатор
    Верный ...
Основные характеристики
ОПИСАНИЕ

Проект полностью готов к реализации, все помещения сданы в аренду: Первый этаж: Арендаторы 1 - федеральная торговая сеть «Верный» (600 кв.м.) МАП - 6% от ТО, но не менее 870 000 руб. (НДС не облагается, в связи с применением УСН) Долгосрочный договор аренды до июля 2030 г. Режим работы - круглосуточно! Арендатор 2 - пекарня (253 кв.м.) МАП - 188 800 руб. Антресоль: Арендаторы 3 - офис производственной компании (натяжные потолки (100 кв.м.)) МАП - 50 000 руб. Общие показатели: Доходность - 13% Совокупный МАП - 1 108 800 руб. Совокупный ГАП - 13 305 600 руб. Срок окупаемости - 7,2 лет (без учёта % от ТО, индексации арендных платежей и расходов).

Получить презентацию
Введите имя
Введите телефон
Введите e-mail
Скачивание сейчас начнется
Получить консультацию
Введите имя
Введите e-mail
Введите телефон
Свяжемся с Вами в течение 30 минут
АНАЛОГИЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЗАЯВКА НА ПОДБОР
ИНВЕСТИЦИОННОГО
ОБЪЕКТА
Заполните форму
обратной связи
и получите консультацию
Введите имя
Введите e-mail
Введите телефон
Свяжемся с Вами в течение 30 минут
Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости
Фото, планировки и характеристики. Лучшие
предложения с гарантированной доходностью.