Москва, Гостиничный пр-д, 8, кор. 1
Помещение с арендатором супермаркет

Продается торговое помещение в Московской обл. д.Сапраново. Жилой комплекс «Первый квартал» состоит из шести домов переменной этажности. Единственный продуктовый магазин в пешеходной доступности. Есть алкогольная лицензия. Все центральные коммуникации. Зона погрузки-разгрузки.

Комплекс введен в эксплуатацию в декабре 2017 года. Расположен всего в трех минутах от станции метро «ЦСКА»: до делового центра «Москва-Сити» — всего 10 минут, и 15 минут — до исторического центра города. Удобный выезд на ТТК и основные магистрали, 5 светофоров до Кремля. В пешей доступности — три новые школы и пять детских садов, крупный торговый центр и спортивная инфраструктура, тихий парк Ходынского поля.

родажа арендного бизнеса. Фитнес клуб. Площадь: 1091.3 м2 Текущий МАП = 636 тыс. руб. в мес*. Объект занимает подвал и второй этаж коммерческого помещения, включающего входную группу с первого этажа (отдельный вход), коридоры и лестницу. В подвал также имеется отдельный вход. На первом этаже расположен сетевой супермаркет «Магнит». АРЕНДАТОРЫ ПОДВАЛА: «Красное и Белое», Ремонт одежды и обуви, Парикмахерская, Ремонт оргтехники. АРЕНДАТОРЫ ВТОРОГО ЭТАЖА: Фитнес-клуб «Статус». На улице находится терминал Элекснет. Внутри имеются два автомата по продаже воды и напитков. Объект расположен в жилом микрорайоне «Богородский», имеющем высокую плотность населения (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир. Вокруг частный сектор). 3 внешних входа, 2 лестницы. Витринное остекление по фасаду. Рекламное пространство на фасаде. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная зона разгрузки-погрузки. Системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Пожарная сигнализация. Выделенная мощность 101 кВт. Высота потолков 2,45 в подвале и 4,7 м на втором этаже. Зальная планировка. Интернет и телефония.