ID: 75718

Москва, Космонавта Волкова, 7
Помещение с арендатором Магнит (цоколь сдан в субаренду не сетевым арендаторам)

ПРОДАНО
Стоимость

107 000 000 p

Доход в месяц

1 140 000 p

Предложить цену
Стадия
с арендным потоком
Финансовые показатели
  • Доходность
    12.00%
  • Доход в месяц
    1 140 000 руб.
  • Окупаемость
    8 лет
  • Арендатор
    Магнит (цоколь сдан в субаренду не сетевым арендаторам) ...
Основные характеристики
  • Тип
    торговое помещение
  • Округ
    CАО
  • Площадь
    571.00 кв. м.
  • Метро
    Войковская 7 мин. пешком
ОПИСАНИЕ

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Общая площадь помещения составляет 570,50 кв.м.(1 эт. - 248,6 кв.м., антресоль – 92,9 кв.м.,подвал – 229 кв.м.). Отдельный вход с фасада, открытая планировка, потолки до 5 метров, мощность 40 кВт, приточно-вытяжная вентиляция. Арендатор - супермаркет "Магнит"(цоколь сдан в субаренду не сетевым арендаторам)индексация 5%, договор пролонгирован до 01.07.2025 г.Непосредственный доступ на Ленинградское шоссе. Удобный доступ на Волоколамское шоссе, Лениградский пр-т и к другим частям города.Вдоль здания образовался хороший торговый ряд: магазины одежды, спортивных товаров, аптеки и т.д. Рядом располагаются: салоны красоты, женские консультации, поликлиники, стоматологические клиники, гимназия, общеобразовательные школы, детские сады, банки. Высокий автомобильный трафик, который в перспективе будет значительно увеличиваться при реализации градостроительного плана.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Общая площадь помещения составляет 570,50 кв.м.(1 эт. - 248,6 кв.м., антресоль – 92,9 кв.м.,подвал – 229 кв.м.). Отдельный вход с фасада, открытая планировка, потолки до 5 метров, мощ

Далее...
Получить презентацию
Введите имя
Введите телефон
Введите e-mail
Скачивание сейчас начнется
Получить консультацию
Введите имя
Введите e-mail
Введите телефон
Свяжемся с Вами в течение 30 минут
ЗАЯВКА НА ПОДБОР
ИНВЕСТИЦИОННОГО
ОБЪЕКТА
Заполните форму
обратной связи
и получите консультацию
Введите имя
Введите e-mail
Введите телефон
Свяжемся с Вами в течение 30 минут
Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости
Фото, планировки и характеристики. Лучшие
предложения с гарантированной доходностью.