Москва, Ленинский пр-т, 82/2
Помещение с арендатором Азбука Вкуса
Стоимость
240 000 000 pуб
Потенциальный доход в месяц
1 900 000 pуб
Предложить цену
pуб
Отправить
Прогнозируемые финансовые показатели
-
Текущая доходность9.5%
-
Доход в месяц1 900 000 руб.
-
Окупаемость11 лет
-
АрендаторАзбука Вкуса ...
Основные характеристики
-
Тип
-
Площадь550.30 кв. м.
-
Округ
-
Метро
ОПИСАНИЕ
Продажа торговго помещения с действующим арендатором "Азбука Вкуса "Общая площадь 550,3 м² Здание жилой дом, 1958 года постройки . Этаж/этажность подвал, 1/9. Вход 2 отдельных с фасада, 2 со двора. Электрическая мощность 101 кВт. Высота потолков первый этаж - 6,1 м. Коммуникации центральные. Парковка городская перед фасадом. Срок договора 10 лет (2014-ноябрь 2024) Арендная ставка 9 % от ТО, но не менее – 1 900 000 ₽/мес Годовой арендный поток 22 800 000 ₽ Продажа помещения 265 000 000 ₽ Окупаемость 11,6 лет Доходность 8,6 % годовых
АНАЛОГИЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЗАЯВКА НА ПОДБОР
ИНВЕСТИЦИОННОГО
ОБЪЕКТА
ИНВЕСТИЦИОННОГО
ОБЪЕКТА
Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости
Фото, планировки и характеристики. Лучшие
предложения с гарантированной доходностью.
предложения с гарантированной доходностью.