Москва, Маршала Василевского, 5, кор. 1
Помещение с арендатором ВкусВилл

Стоимость

99 500 000 pуб

Фактический доход в месяц

800 000 pуб

Предложить цену

pуб Отправить

Прогнозируемые финансовые показатели

Текущая доходность

9.65%
Доход в месяц

800 000 руб.
Окупаемость

10 лет
Арендатор

ВкусВилл ...

Основные характеристики

Тип

торговые помещения
Площадь

387.80 кв. м.
Округ

CЗАО
Метро

Щукинская 8 мин. пешком

ОПИСАНИЕ

Торговое помещение общей площадью 387,8 кв. м (цоколь - 104,2 кв. м, 1 эт. - 283,6 кв. м). Дизайнерский ремонт помещения и фасада сделан в апреле 2018 г. Арендатор - ВкусВилл. Первая фасадная линия домов. Расстояние до МКАД и Новорижского шоссе 7 км., до Курчатовской площади, центра района Щукино 500 м. кадастровый номер 77:08:0009011:5483, кадастровая стоимость 5 783 455,00 руб., налог на недвижимость 114175 в год. Электрические мощности 50 Квт.. Арендатор-продуктовый сетевой супермаркет Вкусвилл . Сдано в аренду в 2017 г. Краткосрочный договор. Месячный арендный поток 800 000 руб. в месяц, ГАП 9 600 000 руб. Индексация 5%. Эксплуатационные и коммунальные расходы арендатор оплачивает дополнительно.

Получить презентацию

Получить консультацию

Получить презентацию