ID: r158196

Москва, Маршала Василевского, 5, кор. 1
Помещение с арендатором ВкусВилл

ПРОДАНО
Стоимость

99 500 000 pуб

Фактический доход в месяц

800 000 pуб

Предложить цену
Прогнозируемые финансовые показатели
  • Текущая доходность
    9.65%
  • Доход в месяц
    800 000 руб.
  • Окупаемость
    10 лет
  • Арендатор
    ВкусВилл ...
Основные характеристики
ОПИСАНИЕ

Торговое помещение общей площадью 387,8 кв. м (цоколь - 104,2 кв. м, 1 эт. - 283,6 кв. м). Дизайнерский ремонт помещения и фасада сделан в апреле 2018 г. Арендатор - ВкусВилл. Первая фасадная линия домов. Расстояние до МКАД и Новорижского шоссе 7 км., до Курчатовской площади, центра района Щукино 500 м. кадастровый номер 77:08:0009011:5483, кадастровая стоимость 5 783 455,00 руб., налог на недвижимость 114175 в год. Электрические мощности 50 Квт.. Арендатор-продуктовый сетевой супермаркет Вкусвилл . Сдано в аренду в 2017 г. Краткосрочный договор. Месячный арендный поток 800 000 руб. в месяц, ГАП 9 600 000 руб. Индексация 5%. Эксплуатационные и коммунальные расходы арендатор оплачивает дополнительно.

Получить презентацию
Введите имя
Введите телефон
Введите e-mail
Скачивание сейчас начнется
Получить консультацию
Введите имя
Введите e-mail
Введите телефон
Свяжемся с Вами в течение 30 минут
АНАЛОГИЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЗАЯВКА НА ПОДБОР
ИНВЕСТИЦИОННОГО
ОБЪЕКТА
Заполните форму
обратной связи
и получите консультацию
Введите имя
Введите e-mail
Введите телефон
Свяжемся с Вами в течение 30 минут
Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости
Фото, планировки и характеристики. Лучшие
предложения с гарантированной доходностью.