Москва, мкр Чертаново Северное, д 5 к Г
Помещение с арендатором Дикси

Продажа арендного бизнеса с надёжным арендатором "Газпромбанк". Помещение расположено в шаговой доступности от ст.м. Красносельская, что обусловлено высоким пешеходным и автомобильным трафиком. 1-й этаж сталинского 8-ми этажного дома, большая витрина вдоль фасада.

Помещение расположено в ЮАО г. Москвы в районе "Северное Чертаново". Станция метро "Чертановская". Удаленность от станции метро пешком 10 минут. Объект расположен на первом этаже жилого отдельно стоящего здания. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой торгово-деловой инфраструктурой. Отдельный главный вход, имеется зона разгрузки. Все центральные городские коммуникации.

Помещение 732кв.м. (на 1м этаже) в Торговом доме, зальная планировка, потолки 6м. Две центральных входных группы +вход для разгрузки/выгрузки товара, с/у, все коммуникации центральные, электр.мощность 60кВт. Удобство подъезда, парковки и разгрузки, большая парковка с фасада здания, хорошая видимость вывески с двух сторон улицы, наличие густонаселенного жилого районас высотными домами и богатыми жителями. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Окружение: "ВкусВилл", "К&Б", "Зоосалон", "Яндекс Лавка", "Самокат", "Аптека", и другие. Арендатор: супермаркет «Верный», договор аренды на 10 лет с 12.2019г. МАП - 1.120.000руб./мес. +коммуналка. Продажа всего помещения -110.000.000р.(152т/кв.м.). Отличный арендный бизнес с окупаемостью 8лет (без учета % от ТО).