Москва, ул Производственная, д 2
Помещение с арендатором Дикси

Продажа здания с действующими арендаторами - Перекресток, Смешные цены. Общая площадь 2300 кв.м. (подвал-1-2 Этаж) Подвал - сдается за выездом арендатора (305 кв.м.) Первый этаж Перекресток - 10 лет с декабря 2018 года 1368 кв.м. Второй этаж Семейный магазин (смешные цены), Холм Маркет. ГАП 35,7+5 млн подвал, Потенциально ГАП 40,7 рублей в год Цена продажи 350 млн. Руб. Кадастровая стоимость объекта 87 587 586,52 руб Собственник физ. Лицо.

Продается ТЦ Ладный построен. Находится в густонаселенном районе Жулебино в 10 мин. от метро Жулебино. Торговый центр расположен на 1 – ой линии улицы Полубоярова и имеет 3 уровня, парковку на 20 м/м и просторную зону разгрузки с грузовым лифтом. Внутри ТЦ применены современные материалы и инженерные сети. Есть системы приточно вытяжной вентиляции и система пожаротушения. ТЦ круглосуточно охраняется, а также оборудован системами видео-наблюдения. На второй этаж можно подняться с помощью лифта и по лестнице, а также с улице по лестнице. ТЦ имеет широкий и хорошо просматриваемый фасад, на котором отлично видно рекламные конструкции. Для более эффективной организации торговали, часть второго разделена стеклянными перегородками.

Отдельно стоящее здание торгового назначения общей площадью 1596 кв. м.. Парковка на 20 м/м перед фасадом. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок в долгосрочной аренде с пролонгацией. Договор аренды с Пятерочкой до 2022 года. (обсуждение пролонгации на новых условия аренды, будут поднимать хорошо торгуют). Назначение земли и здания склад. Договор земли на 10 лет. Расположен на первой линии Резервного проезда. Рядом остановка общественного транспорта.