Москва, Зорге, 32
Помещение с арендатором Пятерочка до 2032 года

Стоимость

95 000 000 pуб

Потенциальный доход в месяц

820 000 pуб

Предложить цену

pуб Отправить

Прогнозируемые финансовые показатели

Текущая доходность

10.36%
Доход в месяц

820 000 руб.
Окупаемость

10 лет
Арендатор

Пятерочка до 2032 года ...

Основные характеристики

Тип

торговые помещения
Площадь

579.00 кв. м.
Округ

CАО
Метро

Панфиловская 6 мин. пешком

ОПИСАНИЕ

ПРОДАЕТСЯ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, помещение, расположенное в широком жилом массиве, площадью 579,6 кв.м., находящееся в долгосрочной аренде у торговой сети "Пятерочка" с июля 2020 года. МАП - 820 т.р. Также имеется арендатор в подвале, с МАПом в 120т.р. Общий арендный поток - 940т.р. в месяц. Все эксплуатационные платежи на арендаторах! Идеальная разгрузка. Высота потолков составляет 3,5 метра. Электричество - 160 кВт. Все договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены. Отдельный вход с улицы, имеется инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Внутри магазина расположены 2 мокрые точки. Самый крупный магазин в микрорайоне с выгодным расположением на выезде. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды до 2032 года.

Получить презентацию

Получить консультацию

Получить презентацию