ID: 27871

Москва, Пресненская наб., 8, стр. 1
Офисное помещение под арендный бизнес с доходностью 5,73%

ПРОДАНО
Стоимость

107 712 000 pуб

Потенциальный доход в месяц

600 000 pуб

Предложить цену
Финансовые показатели
  • Текущая доходность
    5.73%
  • Доход в месяц
    600 000 руб.
  • Окупаемость
    17.4 лет
  • Арендатор
    по запросу ...
Основные характеристики
ОПИСАНИЕ

"Город столиц" представляет собой часть проекта Москва-Сити. Офисно-торгово-жилой комплекс Класса А, состоящий из двух башен (73 и 62 этажа). Офисная площадь составляет около 80 000 кв. м. (два блока 4-17 этажи). Арендуемая площадь фазы I (Южного блока) - 29 531 кв. м., фазы II (Северного блока) - 50 708 кв. м. 6-уровненая подземная парковка расчитана на 2 110 м/м, из которые 1 230 относятся к офисам. Эксклюзиваная торговая галерея с собственным входом и парковкой. В здании располагается фитнесс центр, СПА, сауна, салон красоты, джакузи, хаммам, бассейн с панорамными видами. Первоклассные кафе и рестораны. Современный архитектурный дизайн, дорогая отделка фасадов. Площадь типового этажа Северного блока - 3 700 кв. м. Высота потолков - 3,75 м.Первая линия зданий на Пресненской набережной. Удобный доступ к основным транспортным магистралям: Третьему транспортному кольцу, Кутузовскому проспекту, Садовому кольцу, Краснопресненской набережной, Ленинскому проспекту.  

Получить презентацию
Введите имя
Введите телефон
Введите e-mail
Скачивание сейчас начнется
Получить консультацию
Введите имя
Введите e-mail
Введите телефон
Свяжемся с Вами в течение 30 минут
АНАЛОГИЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЗАЯВКА НА ПОДБОР
ИНВЕСТИЦИОННОГО
ОБЪЕКТА
Заполните форму
обратной связи
и получите консультацию
Введите имя
Введите e-mail
Введите телефон
Свяжемся с Вами в течение 30 минут
Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости
Фото, планировки и характеристики. Лучшие
предложения с гарантированной доходностью.