Московская обл, г Балашиха, мкр 1 Мая, д 4 к 1
Помещение с арендатором Пятерочка

Стоимость

73 000 000 pуб

Фактический доход в месяц

640 321 pуб

Предложить цену

pуб Отправить

Прогнозируемые финансовые показатели

Текущая доходность

10.53%
Доход в месяц

640 321 руб.
Окупаемость

10 лет
Арендатор

Пятерочка ...

Основные характеристики

Тип

торговые помещения
Площадь

524.00 кв. м.
Округ

ВАО
От МКАД

0.23

ОПИСАНИЕ

Продажа помещения на 1 этаж жилого дома площадью 524 кв.м. с сетевым арендатором "Пятерочка". Помещение зальной планировки имеет отдельный вход с улицы и зону для погрузки. Современный фасад здания. Качественный ремонт внутри помещения. Плотный жилой массив, в окружении многоквартирных жилых домов 9-ти и 5-ти этажей. Индексация 5% с 21 года. Арендатор Пятерочка Доходность 10.53 % Окупаемость 9.5 лет ГАП 7684210.53 Арендная ставка (м2 в год) 14 663.86 руб. Арендная ставка (месяц) 640 321.89 руб. % от оборота в месяц Схема сделки: Договор купли-продажи объекта. Индексация 5 % Начало договора аренды Май 2017 Срок аренды лет 7 лет

Получить презентацию

Получить консультацию

Получить презентацию