Московская обл, г Истра, деревня Давыдовское, тер СНТ Истра, д 63
Помещение с арендатором Перекресток

Стоимость

142 000 000 pуб

Фактический доход в месяц

1 450 000 pуб

Предложить цену

pуб Отправить

Прогнозируемые финансовые показатели

Текущая доходность

12.25%
Доход в месяц

1 450 000 руб.
Окупаемость

8 лет
Арендатор

Перекресток ...

Основные характеристики

Тип

торговые помещения
Площадь

1 105.00 кв. м.
Округ
От МКАД

36.67

ОПИСАНИЕ

Продажа торгового помещения 1105,5 м2 с Арендатором ("Перекрёсток") МО, городской округ Истра, деревня Давыдовское, строение №63. 1-я линия домов. Одно этажное торговое здание площадью 1105,5 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3,4 м. Электрическая мощность 250 кВт. Парковка перед фасадом на 40 м/мест. У помещения большой рекламный потенциал. Земельный участок 1200 м2 в аренде на 49 лет, идет процесс выкупа у города. Водоснабжение - скважина. Отопление - котел на пеллетах. Канализация - септик. Арендатор: продуктовая сеть "Перекресток", долгосрочный договор на 7 лет декабря 2017 года, средняя месячная арендная плата - 1 450 000 рублей, ежегодная индексация 5%. Окупаемость - 8,2 лет. Стоимость продажи 142 млн. рублей. УСН.

Получить презентацию

Получить консультацию

Получить презентацию