Московская обл, г Одинцово, ул Новоспортивная, д 10

Помещение расположено в престижном и фешенебельном квартале Москвы – «Золотая миля», на первой фасадной линии Пречистенской набережной между станциями метро «Парк Культуры» и «Кропоткинская» с видом на Москву-Реку. Арендатор: винный бар «Танцы food&people».

Помещение 732кв.м. (на 1м этаже) в Торговом доме, зальная планировка, потолки 6м. Две центральных входных группы +вход для разгрузки/выгрузки товара, с/у, все коммуникации центральные, электр.мощность 60кВт. Удобство подъезда, парковки и разгрузки, большая парковка с фасада здания, хорошая видимость вывески с двух сторон улицы, наличие густонаселенного жилого районас высотными домами и богатыми жителями. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Окружение: "ВкусВилл", "К&Б", "Зоосалон", "Яндекс Лавка", "Самокат", "Аптека", и другие. Арендатор: супермаркет «Верный», договор аренды на 10 лет с 12.2019г. МАП - 1.120.000руб./мес. +коммуналка. Продажа всего помещения -110.000.000р.(152т/кв.м.). Отличный арендный бизнес с окупаемостью 8лет (без учета % от ТО).

Продажа готового арендного бизнеса с сетевым арендатором «Пятёрочка». Помещение расположено на Волгоградском проспекте в окружении жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Объект хорошо проглядывается со стороны Волгоградского проспекта.