Московская обл, Одинцовский р-н, поселок Горки-10, д 23
Помещение с арендатором Пятерочка
Стоимость
84 890 000 pуб
Потенциальный доход в месяц
850 000 pуб
Предложить цену
pуб
Отправить
Прогнозируемые финансовые показатели
-
Текущая доходность12.02%
-
Доход в месяц850 000 руб.
-
Окупаемость8 лет
-
АрендаторПятерочка ...
Основные характеристики
-
Тип
-
Площадь725.00 кв. м.
-
Округ
-
От МКАД21.94
ОПИСАНИЕ
Готовый арендный бизнес. Помещение расположено в широком жилом массиве, находится в долгосрочной аренде у торговой сети “Пятерочка” с марта 2020 года. Идеальная разгрузка. Наличие алкогольной лицензии. Имеется инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Внутри магазина две мокрые точки. Самый крупный магазин в этом микрорайоне. С арендатором заключен ДА на 10 лет до 2030 года. Все эксплуатационные платежи на арендаторе. МАП 850 т. р. ГАП 10,2 млн. р. Индексация по соглашению сторон с 3-го года, но не более 5%, ставка к ТО не привязан
АНАЛОГИЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЗАЯВКА НА ПОДБОР
ИНВЕСТИЦИОННОГО
ОБЪЕКТА
ИНВЕСТИЦИОННОГО
ОБЪЕКТА
Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости
Фото, планировки и характеристики. Лучшие
предложения с гарантированной доходностью.
предложения с гарантированной доходностью.