Москва, Крылатская, 33, кор. 3
Помещение с арендатором Верный
115 000 000 pуб
1 120 000 pуб
-
Текущая доходность11.69%
-
Доход в месяц1 120 000 руб.
-
Окупаемость9 лет
-
АрендаторВерный ...
-
Тип
-
Площадь732.00 кв. м.
-
Округ
-
Метро
Помещение 732кв.м. (на 1м этаже) в Торговом доме, зальная планировка, потолки 6м. Две центральных входных группы +вход для разгрузки/выгрузки товара, с/у, все коммуникации центральные, электр.мощность 60кВт. Удобство подъезда, парковки и разгрузки, большая парковка с фасада здания, хорошая видимость вывески с двух сторон улицы, наличие густонаселенного жилого районас высотными домами и богатыми жителями. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Окружение: "ВкусВилл", "К&Б", "Зоосалон", "Яндекс Лавка", "Самокат", "Аптека", и другие. Арендатор: супермаркет «Верный», договор аренды на 10 лет с 12.2019г. МАП - 1.120.000руб./мес. +коммуналка. Продажа всего помещения -110.000.000р.(152т/кв.м.). Отличный арендный бизнес с окупаемостью 8лет (без учета % от ТО).
ИНВЕСТИЦИОННОГО
ОБЪЕКТА
предложения с гарантированной доходностью.