Москва, Крылатская, 33, кор. 3
Помещение с арендатором Верный

Стоимость

115 000 000 pуб

Фактический доход в месяц

1 120 000 pуб

Предложить цену

pуб Отправить

Прогнозируемые финансовые показатели

Текущая доходность

11.69%
Доход в месяц

1 120 000 руб.
Окупаемость

9 лет
Арендатор

по запросу ...

Основные характеристики

Тип

торговые помещения
Площадь

732.00 кв. м.
Округ

ЗАО
Метро

Крылатское 14 мин. пешком

ОПИСАНИЕ

Помещение 732кв.м. (на 1м этаже) в Торговом доме, зальная планировка, потолки 6м. Две центральных входных группы +вход для разгрузки/выгрузки товара, с/у, все коммуникации центральные, электр.мощность 60кВт. Удобство подъезда, парковки и разгрузки, большая парковка с фасада здания, хорошая видимость вывески с двух сторон улицы, наличие густонаселенного жилого районас высотными домами и богатыми жителями. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Окружение: "ВкусВилл", "К&Б", "Зоосалон", "Яндекс Лавка", "Самокат", "Аптека", и другие. Арендатор: супермаркет «Верный», договор аренды на 10 лет с 12.2019г. МАП - 1.120.000руб./мес. +коммуналка. Продажа всего помещения -110.000.000р.(152т/кв.м.). Отличный арендный бизнес с окупаемостью 8лет (без учета % от ТО).

Получить презентацию

Получить консультацию

Получить презентацию