ID: r160074

Москва, Окружная, 2
Помещение с арендатором Магнит

ПРОДАНО
Стоимость

130 000 000 pуб

Фактический доход в месяц

1 150 000 pуб

Предложить цену
Прогнозируемые финансовые показатели
  • Текущая доходность
    10.62%
  • Доход в месяц
    1 150 000 руб.
  • Окупаемость
    9 лет
  • Арендатор
    по запросу ...
Основные характеристики
ОПИСАНИЕ

Торговая площадь на 1 этаже жилого дома. Общая площадь – 584 м2. 1-я линия домов, 1-й этаж встроенного помещения в жилом доме, три отдельных входа с фасада и три со двора, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации. Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселённом жилом районе. В ближайшем окружении отсутствуют конкуренты Арендаторы – сетевой супермаркет «Магнит»; Договор на 10 лет; • Арендный поток – 1 150 000 рублей в месяц; • 98 кв.м – вакантно ( предполагаемая арендная плата – 180-200 000 тыс. рублей) • (УСН); • Коммунальные услуги не включены; Возможна продажа 100% долей в юр.лице с сохранением рассрочки 31 млн рублей на 2,3 года.

Получить презентацию
Введите имя
Введите телефон
Введите e-mail
Скачивание сейчас начнется
Получить консультацию
Введите имя
Введите e-mail
Введите телефон
Свяжемся с Вами в течение 30 минут
АНАЛОГИЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЗАЯВКА НА ПОДБОР
ИНВЕСТИЦИОННОГО
ОБЪЕКТА
Заполните форму
обратной связи
и получите консультацию
Введите имя
Введите e-mail
Введите телефон
Свяжемся с Вами в течение 30 минут
Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости
Фото, планировки и характеристики. Лучшие
предложения с гарантированной доходностью.