Продажа торговых помещений на этапе строительства

Покупка объекта типа street retail в новостройке имеет ряд преимуществ:

• низкий порог входа – при покупке коммерческого помещения на ранних этапах строительства размер инвестиций может составить от 5 млн. руб.;
• доходность выше 10%, которую можно достичь как за счет высокого арендного потока, так и за счет спекулятивной перепродажи объекта;
• широкий выбор арендаторов, которые стремятся занять удачное помещение в новом районе в период низкой конкуренции.

Если вы хотите купить коммерческое помещение в новостройке, вам следует внимательно изучить карту района, спрогнозировать, где будут проходить пешеходные и транспортные потоки, чтобы выбрать наиболее выгодное расположение. Также рекомендуется проанализировать конкурентную среду района и определить, что потенциально будет пользоваться спросом в строящемся ЖК. Кроме того, стоит проконтролировать наличие необходимых инженерных коммуникаций в приобретаемом коммерческом помещении и предусмотреть возможность организации парковочных мест, входных зон и пандусов.

Чтобы исключить все риски при покупке коммерческого помещения под арендный бизнес в новостройке и получить максимальный пассивный доход, инвестору лучше обратиться к профессиональному консультанту, который обеспечит прозрачность сделки, окажет финансово-юридическую поддержку и упростит процесс заключения договора.