Москва, Шмитовский пр-д, 39, стр. 4

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК комфорт-класса "Люблинский". Помещение находится в крупном жилом массиве, стабильный якорный арендатор "Пятёрочка". Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой. Интенсивный трафик, отличная пешая и автомобильная доступность.

Престижное место расположения, хорошая транспортная доступность. Первая линия домов, вход с набережной. В непосредственной близости ТТК, Садовое кольцо. До ближайших станций метро Лужники и Спортивная 10 минут пешком. Остановка наземного общественного транспорта находится прямо перед помещением. Высота потолков 5 м, второй этаж- антресоль. Современная внутренняя отделка, два санузла. Помещение находится в собственности более трёх лет, без обременении.

ПРОДАЖА Отдельно стоящего здания, общей площадью 1400 кв.м,, со своей территорией 20 соток, позволяющей обеспечить стоянку на 15 автомобилей. Здание расположено в шаговой доступности от метро Перово. Удобный подъезд с любого направления. Центральный вход с улицы, ещё два входа - с прилегающей территории. Планировка коридорно-кабинетная, кабинеты и кабинетные блоки от 20 кв.м до 89 кв.м. Высота потолков 3,0 м Офисный-центр класса В. Здание обеспечивается тремя независимыми источниками электропитания – 3 кабеля, общей мощностью 270 кВт, автономная телефонная подстанция на 500 внутренних номеров, серверная, подвод оптоволокна, банковское хранилище, специализированное охранное помещение включая хранилище для оружия, стеклопакеты. Все помещения оснащены кондиционерами, подводом интернет линии и телефонии. Возможно, использовать как Офисный центр крупной Компании, Административное здание, Медицинский центр и другое. Здание предлагается от собственника объекта недвижимости.