Москва, Севастопольский пр-т, 18А
Помещение с арендатором ДоДо пицца

80 м 2 , 1-й этаж 9-этажного жилого кирпичного дома на первой линии, перекрытия ж/б, электричество 28 кВт.Сверхинтенсивынй пешеходный трафик.  Вход в метро – в 100 метрах от крыльца.  2 парадных входа в помещение.  Возможность организации открытой веранды с мая по октябрь площадью сопоставим

Готовый арендный бизнес договор аренды на 10 лет с августа 2017 года. В настоящий момент МАП 460 000 рублейс января 2021 года месячный арендный поток составит 630 000 рублей, далее безусловная индексация - 7% согласно договору аренды. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Предлагается ГАБ с арендатором "Верный". Коммуникации - вода, канализация и электричество - центральные, тепло – газ. Земельный участок 800 кв.м. (в аренде до 2029г) Арендная плата 5% от РТО, но не менее 500 000т.р. в месяц.