МО, г. Балашиха, мкрн. Кучино, Соловьёва, 2
Помещение с арендатором Табак

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК комфорт-класса "Леоновский парк". Арендатор: Пиво. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК. Центр жилого массива, рядом остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Пешая доступность до станции МЦД "Кучино".

Продажа БЦ "Денисовский" ст. метро Бауманская ул. Денисовский пер. д. 26 ОСЗ 4040 кв.м Арендуемая площадь – 3 047 кв. м • Площадь участка – 804 кв. м • Паркинг – 28 м/м Преимущества Проекта: 100% загрузка. • Центральное расположение в 600 м от ст. м. «Бауманская» • Близость садового кольца и ТТК • Наличие кредита от международного банка на привлекательных условиях • Современные инженерные системы, в том числе центральное кондиционирование и вентиляция, контроль доступа и видеонаблюдение, собственная газовая котельная •Высокая лояльность арендаторов – 40% от дохода приносит арендатор, находящийся в здании с момента строительства, другой арендатор (30% от дохода) продлился до 2020 г. • Соотношение валютного и рублевого дохода 70 / 30 Налог на имущество 7 000 000 рублей в год Аренда земельного участка 1 000 000 рублей в год Чистый операционный доход 1 000 000 $ в год

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК "Восточный". Арендатор: Вайлдберрис. 2 помещения с 2 входами 32,3 кв.м. + 32,2 кв.м. Транспортное сообщение обеспечивается Дмитровским и Ленинградским шоссе. Благодаря тому, что комплекс расположен до ж/д переезда, отсюда всегда открыт выезд на Дмитровское шоссе. В 5 минутах ходьбы от ЖК находится ж/д станция «Депо», немного дальше — ж/д станция «Лобня».