Москва, Денисовский пер., 26
1 267 997 900 pуб
8 686 307 pуб
-
Текущая доходность7.69%
-
Доход в месяц8 686 307 руб.
-
Окупаемость13 лет
-
Арендаторпо запросу ...
-
Тип
-
Площадь4 040.00 кв. м.
-
Округ
-
Метро
Продажа БЦ "Денисовский" ст. метро Бауманская ул. Денисовский пер. д. 26 ОСЗ 4040 кв.м Арендуемая площадь – 3 047 кв. м • Площадь участка – 804 кв. м • Паркинг – 28 м/м Преимущества Проекта: 100% загрузка. • Центральное расположение в 600 м от ст. м. «Бауманская» • Близость садового кольца и ТТК • Наличие кредита от международного банка на привлекательных условиях • Современные инженерные системы, в том числе центральное кондиционирование и вентиляция, контроль доступа и видеонаблюдение, собственная газовая котельная •Высокая лояльность арендаторов – 40% от дохода приносит арендатор, находящийся в здании с момента строительства, другой арендатор (30% от дохода) продлился до 2020 г. • Соотношение валютного и рублевого дохода 70 / 30 Налог на имущество 7 000 000 рублей в год Аренда земельного участка 1 000 000 рублей в год Чистый операционный доход 1 000 000 $ в год
ИНВЕСТИЦИОННОГО
ОБЪЕКТА
предложения с гарантированной доходностью.
