Нежилые помещения

Продажа нежилых помещений в Москве — страница 25

СЕТЕВЫЕ АРЕНДАТОРЫ
СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД
ПРОВЕРЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ

Сортировка

По доходности
По доходности
По стоимости
По стоимости
По дате обновления

Retail

Инвестиции в торговое помещение

CЗАО, г Москва, Фомичёвой ул., 1А

Планерная
7 мин

Площадь

1 179 м²

Доходность

8.68%

МАП

2 300 000 руб/мес

Арендаторы

Fix price, Кафе, Пятерочка, Рыболов и Доминос пицца

Продается торговое помещение с Пятерочкой и другими сетевыми арендаторами. Торговое помещение встроенно-пристроенное к жилому дому, общей площадью 1180 кв.м.: - подвал - 126,6 кв.м., - тех.этаж - 441,8 кв.м., - 1 этаж - 612,2 кв.м. Три отдельных входа, витринные окна, открытая планировка. Выделенная зона разгрузки/погрузки. Арендаторы: Пятерочка, Фикспрайс, Доминос Пицца, Рыболов. ЧОД 25 млн руб в год. Земельный участок в собственности.

318 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, г Москва, Сретенка ул., 9

Сретенский бульвар
3 мин

Площадь

182.5 м²

Доходность

6%

МАП

1 200 000 руб/мес

Арендаторы

Цветы, Кафе

Предлагается к продаже отличный стрит-ритейл на ул. Сретенка! Первый этаж. 1-я линия Сретенки. Отличные рекламные возможности фасада. Возможность деления объекта на 3 блока. Витринные окна, независимые входные группы. Шаговая доступность до станции метро "Сретенский бульвар". Сложившееся торговое окружение, высокий пешеходный трафик.

240 000 000 pуб
без НДС
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, Пушечная ул., 4, стр. 1

Кузнецкий мост
2 мин

Площадь

230.8 м²

Доходность

6.67%

МАП

1 000 000 руб/мес

Арендаторы

ресторан ATMOSPHERE

Предлагается к продаже отличный street-ритейл на ул. Пушечная. Центр деловой активности. Шаговая доступность до станции метро "Кузнецкий мост". 1-я линия. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий пешеходный трафик. Рекламные возможности фасада.

180 000 000 pуб
без НДС
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, г Москва, Страстной б-р, 4, стр. 3

Чеховская
1 мин

Площадь

212 м²

Доходность

3.05%

МАП

615 000 руб/мес

Арендаторы

Бар Север

Продажа торгового помещения. Общая площадь: 212.3 кв.м. Зальная планировка, высокие потолки, витринное остекление. Есть два отдельных входа. Высокий рекламный потенциал. Арендатор: Ресторан.

242 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЮАО, г Москва, Домодедовская ул., 1, кор. 1

Орехово
8 мин

Площадь

1 135 м²

Доходность

12%

МАП

2 400 000 руб/мес

Арендаторы

Аптека, Магнит Косметикс, Пекарня, Магнит Косметик, Пекарня, Хозтовары, Аптека

Продажа торгового помещения в ЮАО, район "Орехово-Борисово Северное", ближайшая станция метро "Орехово". Помещение расположено на пересечении улиц Домодедовская и Шипиловская в центре густонаселенного жилого района. Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Имеется парковка перед фасадом, место для размещения рекламы, а также зона разгрузки.

240 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Останкино, CВАО, г Москва, Огородный пр-д, 16

Площадь

2 830 м²

Доходность

10%

МАП

3 541 667 руб/мес

Арендаторы

Фитнес-клуб

Предлагается помещение под фитнес в БП "Останкино". Есть все необходимые инженерные системы. Просторный наземный паркинг на 500 м/м. Шаговая доступность до ст.м. «Бутырская». Работают круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и собственная управляющая компания.

425 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

CВАО, г Москва, Мира пр-т, 182

ВДНХ
7 мин

Площадь

75.4 м²

Доходность

10.31%

МАП

400 000 руб/мес

Арендаторы

винный магазин

Помещение на 1этаже жилого дома на «вечерней» стороне Проспекта Мира, витринное остекление, отдельный вход с фасада, все центральные коммуникации. Возможно объединение блоков. Помещение расположено поблизости от ст. метро ВДНХ и в шаговой доступности от остановок общ. транспорта, в зоне сверхвысокого пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Арендатор: винный магазин. Соседние арендаторы: «ВкусВилл» ,«МТС», Банк «МКБ», ПАО «Сбербанк», БанкВТБ, Аптека «Столички», Супермаркет «Магнолия» и др.

46 560 001 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЮАО, г Москва, ул Борисовские Пруды, д 8А

Борисово
5 мин

Площадь

4 796 м²

Доходность

8.65%

МАП

4 000 000 руб/мес

Арендаторы

Пятерочка, Макдональдс

Продажа торгового здания с арендаторами, 1 линия дороги. Здание занимает два этажа, открытая планировка, несколько отдельных входов. Лифт и эскалатор. Парковка перед фасадом. ЗУ собственность. Здание 2016 года постройки. Система вентиляции Приточно-вытяжная. Система кондиционирования центральная, система пожаротушения водо-пенная с оповещением, безопасность охрана, видеонаблюдение, парковка подземная. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

555 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЮВАО, г Москва, ул Ухтомская, д 13

Лефортово
7 мин

Площадь

270 м²

Доходность

11.67%

МАП

350 000 руб/мес

Арендаторы

Wildberries

Продается торговое помещение с арендаторами. Густой жилой массив, развитая инфраструктура. Арендаторы : 1. Отдел Мясо - площадь 30 м.кв., ставка – 30000 руб. 2. Отдел Хлеб - площадь 25 м.кв., ставка – 30000 руб. 3. Отдел Молоко, Колбаса - площадь 25 м.кв., ставка – 25000 руб. 4. Отдел Овощи - площадь 20 м.кв., ставка – 40000 руб. 5. Отдел Пиво - площадь 20 м.кв., ставка – 60000 руб. 6. Wildberries

36 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Салют, ЦАО, г Москва, Сущёвская ул., 27, стр. 1

Менделеевская
2 мин

Площадь

9 072 м²

Доходность

10%

МАП

12 916 667 руб/мес

Арендаторы

Банк, Братья Караваевы, АО Банк СОЮЗ, Моремания

Предлагается Бизнес-центр с полностью закрытой вакансией. В 5 минутах ходьбы расположены станции метро Новослободская и Менделеевская, и на расстоянии 1 км находятся Садовое кольцо и ТТК — всегда привлекательное сочетание для локации офисов и торговых точек. Бизнес-центр «Салют» – одно из высококлассных офисных зданий Тверского района Москвы. Качество отделки и уровень инженерных систем здания соответствуют классу «В».

1 550 000 000 pуб
без НДС
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Art Residence, CАО, 3-я Ямского поля ул., 9

Белорусская
5 мин

Площадь

290 м²

Доходность

10.62%

МАП

885 000 руб/мес

Арендаторы

пекарня, бургерная, вьетнамская кухня

Готовый арендный бизнес, заполненный арендаторами в ЖК ART RESIDENCE (м. Белорусская). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Текущие арендаторы: пекарня Скалка,бургерная PROжарка,вьетнамская кухня ComЖ, 895.000 = МАП с марта 2022. Соседние арендаторы: ресторан Lure Oysterbar, пиццерия Pinsapositana ВкусВилл, ресторан Раки Beer&Wine, ресторан Жаровня.

100 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ВАО, г Москва, Стромынка ул., 19, кор.1

Преображенская площадь
9 мин

Площадь

136.7 м²

Доходность

9.33%

МАП

350 000 руб/мес

Арендаторы

Химчистка

Торговое помещение на 1 этаже отдельно стоящего здания. Отдельный вход с фасада, открытая планировка. Есть возможность установки вывески. Парковка перед входом. Расположено в окружении густонаселенного спального жилого массива. Первая линия домов. Отличная визуализация. Пешая доступность до метро

45 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, г Москва, Краснопрудная ул., 22-24

Красносельская
2 мин

Площадь

112 м²

Доходность

8.32%

МАП

605 710 руб/мес

Арендаторы

Газпромбанк

Продажа арендного бизнеса с надёжным арендатором "Газпромбанк". Помещение расположено в шаговой доступности от ст.м. Красносельская, что обусловлено высоким пешеходным и автомобильным трафиком. 1-й этаж сталинского 8-ми этажного дома, большая витрина вдоль фасада.

87 400 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

CВАО, Москва, ул. Ботаническая д.41 к.7

Площадь

712 м²

Доходность

6.6%

МАП

1 100 000 руб/мес

Арендаторы

Медецинский центр на Ботанической

Продается арендный бизнес, действующий Многопрофильный медицинский центр, размещён на первом этаже здания ( со второго по пятый этаж - апартаменты), 18 специализированных кабинетов, оснащённых медицинским оборудованием, стерилизационная, аптечный пункт, бессрочная расширенная лицензия. Все необходимые договора с контрагентами заключены. Торг уместен.

200 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЮЗАО, г Москва, Кржижановского ул., 22, кор. 1

Профсоюзная
8 мин

Площадь

972 м²

Доходность

9.14%

МАП

2 400 000 руб/мес

Арендаторы

Братья Караваевы, Папа Джонс, Вьет Кафе, Лемончелло, Батони

Продажа торгового здания с арендаторами, 1 линия домов, метро Профсоюзная в шаговой доступности (5 минут пешком). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 1722 м2 в долгосрочной аренде 2029 года. Арендатор: Братья Караваевы, Папа Джонс, Вьет Кафе, Батони, заключены долгосрочные договора до 2024 года.

315 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЖК «Пикассо», ЗАО, г Москва, ул Озёрная, д 35

Озёрная
1 мин

Площадь

432.7 м²

Доходность

6.67%

МАП

940 000 руб/мес

Арендаторы

Оstrov lounge

Продажа торгового помещения на улице Озерная д. 35 (1 мин. пешком от м. "Озерная") в новом ЖК "Пикассо", на 1-ой линии домов. Большой рекламный потенциал. Рядом остановка общественного транспорта, большой автомобильный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Перекресток". Стихийная парковка. Арендаторы: 1. Кальянная "Оstrov lounge", 1 этаж, S-150,7 м.2,МАП 400 000 рублей.2. Свободный блок 273 м2, 1 этаж, МАП 540 000 рублей.

169 200 005 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЮАО, г Москва, Ореховый б-р, 47/33

Красногвардейская
2 мин

Площадь

72.3 м²

Доходность

7.35%

МАП

300 000 руб/мес

Арендаторы

Ладомед

Торговое помещение на 1-ом этаже жилого дома. Отдельный вход с фасада, витринные окна, открытая планировка. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Все городские коммуникации. Первый дом на выходе из метро Красногвардейская. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сетевое торговое окружение.

49 000 000 pуб
УСН
Офисы

Инвестиции в офис

ЖК Президент, CВАО, г Москва, Челюскинская ул., 9

Медведково
9 мин

Площадь

894.5 м²

Доходность

11.74%

МАП

700 000 руб/мес

Арендаторы

ПФР, детский сад, салон красоты

Жилой комплекс с помещениями свободного назначения на нижних этажах.

80 500 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

CАО, г Москва, Часовая ул., 16, стр. 7

Площадь

1 766.6 м²

Доходность

10.35%

МАП

5 045 789 руб/мес

Арендаторы

Пятёрочка,ООО,ИП

Тoргoвый комплекс распoложeн в пpоходном месте жилoгo маccива, в шагoвoй доступноcти от метро "Аэропopт" и МЦД "Kраcный Балтиец". Oкружeниe БЦ А и B клаcсa, Ж/Д Унивepcитет, НИИ, плотный жилой Maссив c новостройками. Интенсивный пешеходный трафик. Все коммуникации подведены. Хороший рекламный потенциал. Арендаторы: Пятёрочка и др.

585 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

CВАО, г Москва, Челобитьевское шоссе, д 10Б

Алтуфьево
5 мин

Площадь

1 579 м²

Доходность

11.17%

МАП

1 396 000 руб/мес

Арендаторы

Пятерочка, Алкомаркет на 2 этаже

Продается арендный бизнес на Челобитьевском шоссе, д 10Б 2-х этажное здание 1579 м2., арендует Пятерочка и на его фактическом обслуживании. Аренда з/у на 49 лет.

150 000 000 pуб
без НДС
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Московская обл, г Видное, деревня Сапроново

Площадь

455 м²

Доходность

10%

МАП

600 000 руб/мес

Арендаторы

Верный

Продается торговое помещение в Московской обл. д.Сапраново. Жилой комплекс «Первый квартал» состоит из шести домов переменной этажности. Единственный продуктовый магазин в пешеходной доступности. Есть алкогольная лицензия. Все центральные коммуникации. Зона погрузки-разгрузки.

72 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, г Москва, Бол. Каретный пер., 20, стр. 2

Площадь

405.3 м²

Доходность

5.49%

МАП

800 000 руб/мес

Арендаторы

ООО "Wildberries Банк"

Продаетя особняк с арендатором (не является памятником архитектуры). 5 минут от м. Цветной Бульвар. Два отдельных входа, кабинетная планировка. Наземный паркинг на внутренней полностью огороженной территорией, 4 м/м. Возможна продажа без арендатора.

175 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, г Москва, Серафимовича ул., 2

Кропоткинская
6 мин

Площадь

139 м²

Доходность

7.14%

МАП

500 000 руб/мес

Арендаторы

Красное и Белое

Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - сетевой алкомаркет "Красное и Белое". Помещение находится на 1-ой линии домов, 11 минут пешком от м. Боровицкая. Есть возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Договор аренды с 2016 года до 2023 года.

84 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Краснопрудный, ЦАО, г Москва, Краснопрудная ул., 15

Красносельская
2 мин

Площадь

17 м²

Доходность

8%

МАП

200 000 руб/мес

Продажа арендного бизнеса. Торговое помещение на 1 этаже ТЦ Краснопрудный. Площадь помещения 17 кв.м.. Отдельный вход с фасада, открытая планировка. Помещение занимает сетевой арендатор - "Anextour Турагентство". Торговый центр расположен в шаговой доступности от метро Красносельская, на пересечении улицы Краснопрудная и ТТК, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика.В ближайшем окружении торгового центра расположена Площадь трех вокзалов города Москвы: Казанский, Ярославский, Ленинградский.

30 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Чайка Плаза 10, ЮАО, г Москва, Варшавское шоссе, д 25А стр 6

Верхние Котлы
6 мин

Площадь

22 824 м²

Доходность

9.44%

МАП

14 166 667 руб/мес

Арендаторы

ПАО Сбербанк России

Продажа современного БЦ "Чайка Плаза 10", расположенного на первой линии Новоданиловской набережной. Здание находится в окружении современного качественного делового квартала класса В+. Офисы оборудованы системой приточно-вытяжной вентиляции и центральной системой кондиционирования. Есть наземная парковка на 118 машиномест. Якорный арендатор - ПАО "Сбербанк России", договор аренды до конца 2025 г.

1 800 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ВАО, г Москва, Алтайская ул., 17А

Щелковская
19 мин

Площадь

743.9 м²

Доходность

11.04%

МАП

1 150 000 руб/мес

Арендаторы

Магнит

Продажа арендного бизнеса с сетевым супермаркетом - Магнит. Общая площадь 744 кв.м. 1-ый этаж 410,2 м2, подвал - 333,7 м2, 2 отдельных входа. Мощность 70 кВт, витринные окна. Объект расположен в густонаселенном жилом районе.

125 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЗАО, г Москва, Ивана Франко ул., 42/2

Молодежная
15 мин

Площадь

199.6 м²

Доходность

10.29%

МАП

300 000 руб/мес

Арендаторы

Ozon

Помещение свободного назначения общей площадью 199,6 м2, расположенное на 1-й линии домов. Отдельный вход с улицы, витринные окна, смешанная планировка, зона погрузки/разгрузки. Возможна перепланировка, 2 входа. Электрическая мощность 35 кВт. Крупный жилой массив. Отличный рекламный потенциал, хорошая видимость. Арендатор Ozon

35 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, г Москва, Шмитовский пр-д, 9/5

Улица 1905 года
9 мин

Площадь

82 м²

Доходность

8%

МАП

280 000 руб/мес

Арендаторы

Лабквест

Продаётся торговое помещение по адресу: Шмитовский пр. д. 9. Расположено на первой линии. Имеет высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация и высокий трафик рядом с помещением. Отличное торговое окружение. Сдано в аренду лаборатории, принимающей анализы разных видов. Долгосрочный договор.

42 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, г Москва, Пресненский Вал ул., 4/29

Улица 1905 года
1 мин

Площадь

150.6 м²

Доходность

10.23%

МАП

938 000 руб/мес

Арендаторы

ПАО

Помещение расположено напротив выхода из м. «Улица 1905г». Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура. Надежный арендатор – отделение “Московского кредитного банка” (ПАО “МКБ”). Банк имеет 26-ти летнюю историю и около 100 отделений в Москве. Занимает 4-ое место в России по показателям чистой прибыли. По национальной и международной шкале показатель кредитного рейтинга “Стабильный».

110 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ВАО, г Москва, Байкальская ул., 31

Щелковская
11 мин

Площадь

1 180.3 м²

Доходность

11.04%

МАП

1 030 300 руб/мес

Арендаторы

Самокат, Вайдберриз, Магазин цветов, выпечка, МТС и т.д.

Продается торговое помещение в ВАО, ул Байкальская, д 31. Первая линия, шаговая доступность от метро "Щелковская". Свежий ремонт. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

112 000 000 pуб
УСН

Показать ещё Показать все

ЗАЯВКА НА ПОДБОР
ИНВЕСТИЦИОННОГО
ОБЪЕКТА

Заполните форму
обратной связи
и получите консультацию

Согласен

Свяжемся с Вами в течение 30 минут

Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости

Фото, планировки и характеристики. Лучшие
предложения с гарантированной доходностью.