Главная
Арендный бизнес

Московская область

Продажа арендного бизнеса в Московской области — страница 33

СЕТЕВЫЕ АРЕНДАТОРЫ
СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД
ПРОВЕРЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ

Сортировка

По доходности
По доходности
По стоимости
По стоимости
По дате обновления

Retail

Инвестиции в торговое помещение

Московская обл, г Балашиха, ул Орджоникидзе, д 21

Площадь

814.7 м²

Доходность

10%

МАП

708 333 руб/мес

Арендаторы

Авоська

Торговое помещение общей площадью 814,8 м2 (1 этаж 544 м2, подвал - 270м2), . Торговый объект расположен на 1-м этаже встроено-пристроенного помещения жилого дома. Выделенная эл.мощность 106 квт. Зона погрузки, рекоама на фасаде, плотная жилая застройка.

85 000 000 pуб
без НДС
ПСН

Инвестиции в помещение свободного назначения (ПСН)

Бунинские кварталы, г. Москва, поселение Сосенское

Площадь

98 м²

Доходность

10%

МАП

215 079 руб/мес

Предлагается помещение в ЖК "Бунинские кварталы". 1-я линия крупной автодороги Коммунарка-Ямонтово / проспекта Куприна. Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, большие витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

25 809 487 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

г. Москва, Енисейская ул., 12

Площадь

753.5 м²

Доходность

9.56%

МАП

1 450 000 руб/мес

Арендаторы

Пятерочка, Ресторан, Салон красоты

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Енисейской улицы. Арендаторы: Пятёрочка, Чайхана, Парикмахерская. Шаговая доступность до станций метро "Бабушкинская", "Свиблово" и "Ботанический". Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Плотный жилой массив. Рядом с помещением остановка общественного транспорта и пешеходные переходы.

182 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЖК Богородский, г. Щёлково мкр. Богородский 10к2

Площадь

145 м²

Доходность

9.63%

МАП

182 250 руб/мес

Арендаторы

Яндекс Маркет, СДЭК,Зоогалерея

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Арендаторы: СДЭК, Зоогалерея, Яндекс-маркет. В 5 мин пешком от помещения 3589 квартир. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.

22 700 000 pуб
УСН
ПСН

Инвестиции в помещение свободного назначения (ПСН)

ВАО, г. Москва, ул. Татьяны Макаровой, д.3

Площадь

146 м²

Доходность

9.52%

МАП

210 000 руб/мес

Арендаторы

Самокат

Предлагается помещение на первом этаже жилого дома. Шаговая доступность до станции метро "Улица Дмитриевского". Окна увеличенного размера, отдельный вход с фасада здания. Плотный жилой массив. В 5-ти минутах пешком от помещения 8618 человек. Парковка стихийная, 3 м/м. Арендатор: Самокат.

26 460 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Ногинский район, д. Авдотьино, Центральная ул., 29А

Площадь

319 м²

Доходность

10.99%

МАП

458 000 руб/мес

Арендаторы

Пятерочка

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в Ногинском районе. Арендатор: Пятёрочка. Все центральные коммуникации. Парковка перед фасадом. Рядом находится остановка общественного транспорта. Удобная зона разгрузки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отсутствие конкурентов в округе. Земля в собственности.

50 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЖК Позитив, ЗАО, г Москва, поселение Московский, ул Родниковая, д 9А к 3

Площадь

109.1 м²

Доходность

11.59%

МАП

200 000 руб/мес

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта, напротив помещения большой офисный центр. Жилой комплекс построен и заселен -2500 квартир, более 5000 жителей. Рядом с помещением ведется строительство ЖК Румянцево парк (на 4300 квартир).

20 700 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Химки, Юбилейный проезд, д.8

Площадь

1 188.7 м²

Доходность

9.71%

МАП

850 000 руб/мес

Продается торговое помещение на 1-ой линии Юбилейного проезда, г. Химки. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Двухэтажное, отдельно стоящее здание, отдельный вход с фасада + со двора, витринные окна. Большой жилой массив. За счет удачного расположения обеспечивается интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок 13 соток в собственности. Собственник юр лицо на ОСНО, продажа с НДС.

105 000 000 pуб
без НДС
Retail

Инвестиции в торговое помещение

CВАО, г Москва, Ясный пр-д, 26, кор. 2

Бибирево
15 мин

Площадь

505 м²

Доходность

11.8%

МАП

875 000 руб/мес

Арендаторы

Продукты, Аптека, Самокат, Кулинария

Продажа помещения в ОСЗ площадью 505 кв.м. 1 этаж, отдельный вход. Электроэнергия 125 кв.м. Зальная планировка. Текущие арендаторы: - Аптека - Самокат - Кулинария. Густой жилой массив, развитая инфраструктура.

89 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Тропарево Парк, г. Москва, поселение Мосрентген, Бизнес-парк Г10

Площадь

461 м²

Доходность

9.57%

МАП

1 100 000 руб/мес

Арендаторы

Пятерочка

Дом сдан. Пятерочка выходит на ремонт. Помещение расположено на въезде в жилой массив, имеет открытую планировку и два отдельных входа. В помещении витринное остекление по фасаду и высокие потолки. Стихийная парковка перед фасадом. Помещение имеет отличную визуализацию и прекрасные рекламные возможности. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

138 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, г Москва, Земляной Вал ул., 14/16

Площадь

57.3 м²

Доходность

9.52%

МАП

380 000 руб/мес

Предлагается Street-retail-помещения торгового или свободного назначения в ЦАО г.Москвы. Станция м."Курская" - 5 мин. пешком,1-ая линия Садового кольца. В непосредственной близости от помещения остановка общественного транспорта. Отличная видимость и доступность помещений. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. Подойдёт под любой вид деятельности - магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.

47 879 999 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, г Москва, Красная Пресня ул., 38

Площадь

24.5 м²

Доходность

9.09%

МАП

340 000 руб/мес

Помещение свободного назначения, в ЦАО г.Москвы. В шаговой доступности от ст.м."Улица 1905 года", "Краснопресненская" и "Баррикадная". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная транспортная доступность. Помещения располагаются в жилом густонаселённом районе с деловой активностью. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.

44 880 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЗАО, г Москва, Мичуринский пр-т, Олимпийская деревня ул., 4, кор. 3

Озёрная
15 мин

Площадь

200 м²

Доходность

9.14%

МАП

800 000 руб/мес

Арендаторы

Добрынинский, Фрукты , Мясницкий ряд, Кулинария

Торговое помещение расположенное на входе в ТЦ "Олимпийская деревня - 80", общей площадью 200 кв. м. Высокий рекламный потенциал. Густонаселенный жилой район. Сформированный торговый коридор. Вблизи остановки общественного транспорта. Первая линия домов.

105 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, г Москва, Красная Пресня ул., 38

Площадь

23.3 м²

Доходность

9.09%

МАП

330 000 руб/мес

Продажа помещения на улице Красная Пресня, ЦАО Москвы.

43 559 999 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЮАО, г. Москва, Генерала Белова ул., 5

Площадь

573.8 м²

Доходность

6.8%

МАП

850 000 руб/мес

Арендаторы

Дикси

Предлагается шикарное помещение в густонаселённом жилом массиве. Объект находится рядом с двумя московскими ВУЗами, что обеспечивает дополнительный и стабильный трафик. Большая часть площади открытая и не имеет подвалов, антресоли и второго этажа. Огромная парковка перед входом. Идеально под супермаркет, Алкомаркет, Фермерский рынок и т.д. Возможно деление на блоки.Потенциальный арендный поток - 1,6 млн. Серьезно данный объект рассматривает несколько сетевых арендаторов. На данный момент арендует ДИКСИ

150 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Спутник, ЗАО, деревня Раздоры, территория Мякинино

Площадь

88 м²

Доходность

6.33%

МАП

290 000 руб/мес

Арендаторы

Кафе

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом престижном ЖК с пляжной зоной "Спутник". Платежеспособные жители. 12,000 квартир. Плотная высотная застройка. Помещение располагается на первой линии главной улицы застройки. Большая парковка. На въезде в ЖК. Хорошая видимость с Мякининского ш. Пешеходный трафик и автомобильный трафик. Витражные витрины.

55 000 000 pуб
УСН
ПСН

Инвестиции в помещение свободного назначения (ПСН)

Мытищи Парк, Московская область, г. Мытищи, Северная производственная зона

Площадь

113.2 м²

Доходность

10%

МАП

149 806 руб/мес

Предлагается помещение в ЖК "Мытищи Парк". В рамках проекта на территории 43,3 га построят семь домов. Многосекционные 11-17-этажные кирпично-монолитные здания образуют кварталы. В пешей доступности от новостройки квартал со сложившейся инфраструктурой. Густонаселённый жилой массив. Есть возможность объединения помещений.

17 976 726 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Город-событие Лайково, МО, Одинцовский г.о. ЖК Город-событие Лайково, квартал Лайково Мелоди, 21

Площадь

166.3 м²

Доходность

9%

МАП

450 000 руб/мес

Арендаторы

ВкусВилл

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса "Город-событие Лайково". Арендатор: ВкусВилл. Объект состоит из 12-ти многоэтажных жилых домов от 4 до 12 этажей, общая площадь проекта - 1,75 млн кв. м, из которых на квартиры придётся 875 тысяч «квадратов». Хорошую транспортную доступность ЖК «Лайково» обеспечивает близость к Красногорскому и Рублёво-Успенскому шоссе.

60 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЮАО, г Москва, Борисовские Пруды ул., 14, кор. 4

Борисово
1 мин

Площадь

100.3 м²

Доходность

9.92%

МАП

430 000 руб/мес

Арендаторы

Хеликс

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Арендатор: Лаборатория «Хеликс». Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Шаговая доступность от ст. метро "Борисово" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.

52 000 000 pуб
УСН
ПСН

Инвестиции в помещение свободного назначения (ПСН)

Дом с Атлантами, ЦАО, г Москва, Солянка ул., 7, стр. 1

Китай-город
5 мин

Площадь

376.95 м²

Доходность

10%

МАП

2 250 000 руб/мес

Предлагается помещение в ЖК "Дом с Атлантами". «Дом с Атлантами» представляет собой проект реставрации объекта культурного наследия. Трехэтажное здание расположено на старинной улице Солянка на исторической территории Белого города, в пешей доступности от Кремля, театров, бутиков, в центре культурной, гастрономической и ночной жизни Москвы. В непосредственной близости находится станция метро «Китай-город». ЭЛЕКТРИЧЕСТВО Электрические вводы в помещения трехфазные 380/220В. Расчетная нагрузка 50 кВт. ВЕНТИЛЯЦИЯ Централизованная, приточно-вытяжная принудительная с подготовкой и увлажнением воздуха. Инновационная система очистки воздуха TION. КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ Система кондиционирования воздуха на базе мультизональных VRF систем с функцией рекуперации тепла между внутренними блоками. ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ Водоснабжение: централизованное, предусмотрена станция дополнительной очистки воды от солей жесткости, железа, органики, тяжелых металлов. Водоотведение: стояки с устройством подключения к приборам ОТОПЛЕНИЕ Система водяного отопления с автоматическим регулированием температуры приборов. Общая система водоподготовки, резервная система бесперебойного горячего водоснабжения. ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ Система автоматического водяного пожаротушения, система автоматической пожарной сигнализации и оповещения о пожаре, противодымная вентиляция. ОХРАНА И ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ Предусмотрено два поста охраны в диспетчерской и в лобби комплекса. Видеонаблюдение осуществляется из диспетчерской с выводами камер на главный фасад, внутренний двор, здание паркинга, входы в таунхаусы и виллу, с –1 по 4 этажи комплекса, эксплуатируемую кровлю. ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЗДАНИЯ Консьерж-служба 24/7. Обслуживание фасадов зданий, инженерных и слаботочных систем, освидетельствование и страхование лифтов. Обслуживание сайта, ПО, связи и интернета. Благоустройство внутреннего пространства зданий и дворовой территории.

270 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Московская область, г. Клин, ул. Новоямская, д. 32

Площадь

4 172.5 м²

Доходность

12.95%

МАП

4 855 000 руб/мес

Арендаторы

Бургер Кинг, Чайхона, KARI, У Палыча, Мегафон, СДМ-банк и др.

Торговый центр расположен на привокзальной площади города в 50 метрах от авто - и в 100 метрах от ж/д станции. Среднесуточный пассажиропоток авто- и ж/д станций – более 40 000 чел. Интенсивный пешеходные и автомобильные трафики. Удобная транспортная доступность. Паркинг -135 м/м.

450 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЮВАО, г Москва, Паперника ул., 7, кор. 2

Рязанский проспект
7 мин

Площадь

980.3 м²

Доходность

11.1%

МАП

2 442 728 руб/мес

Арендаторы

Пятерочка

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Арендатор: Пятёрочка. Встроенно-пристроенное торговое помещение к жилому дому. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Открытая планировка. Городские коммуникации. Разрешенная свободная автомобильная парковка перед зданием. Шаговая доступность до станции метро "Окская". Плотный жилой массив. В 5 минутах ходьбы ЖК "Михайловский парк" .

264 000 000 pуб
без НДС
ПСН

Инвестиции в помещение свободного назначения (ПСН)

ЖК 1-й Лермонтовский, Московская обл, г Люберцы, Проектируемый проезд, д 4037

Некрасовка
9 мин

Площадь

70.3 м²

Доходность

10.96%

МАП

210 000 руб/мес

Предлагается помещение в ЖК "Первый Лермонтовский". Выгодная локация на въезде в ЖК. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Возможность получения лицензий любого вида. Расположение в непосредственной близости с супермаркетом гарантирует трафик круглый год. Большая парковка перед помещением. Пешая доступность (15 минут) от МЦД "Люберцы 1" или 5-10 минут на общественном транспорте 1,3 км до Октябрьского шоссе.

23 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Метрополия, ЮВАО, г Москва, Волгоградский пр-кт, влд 32/3

Угрешская
3 мин

Площадь

81.1 м²

Доходность

11.53%

МАП

300 000 руб/мес

Жилой комплекс бизнес-класса «Метрополия» находится в Юго-Восточном округе Москвы внутри Третьего транспортного кольца — на Волгоградском проспекте в пешей доступности от станции метро "Волгоградский проспект" и МЦК "Угрешская". Дом вводится в эксплуатацию в 4 кв. 2023 года. Помещение продается без отделки, c открытой планировкой и панорамным остеклением витрин. Идеально под любой вид деятельности. НДС не облагаются, продажа по ДДУ

31 223 499 pуб
УСН
ПСН

Инвестиции в помещение свободного назначения (ПСН)

ЖК «Новотомилино», Московская область, Люберецкий р-н,п. Томилино, мкр. Птицефабрика, д. 35 к 2

Площадь

85 м²

Доходность

10%

МАП

191 667 руб/мес

Арендаторы

СтройДвор

Продается эксклюзивное нежилое помещение на трафике в ЖК "Новотомилино". 1 линия! Подходит под любой бизнес. ЖК Новотомилино – комплексная жилая застройка из четырех многоэтажных жилых домов переменной этажности 1-17 этажей. Жилой комплекс со стильной архитектурой, современными общественными пространствами, расположен в районе с развитой инфраструктурой. На первых этажах жилого комплекса планируются магазины, кафе, предприятия бытового обслуживания. Объект находится на пересечении Егорьевского и Рязанского шоссе.

23 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Московская обл, г Щёлково, село Трубино, ул Фабричная, д 54/1

Площадь

763.1 м²

Доходность

12.34%

МАП

1 440 000 руб/мес

Арендаторы

Аптека, Кафе, Пятерочка, Продукты, Пункт выдачи OZON, Пункт выдачи Wildberries

Торговое помещение на продажу! Готовый Арендный бизнес! Отдельно стоящее здание в г.Щелково, с якорными арендаторами: супермаркет Пятерочка и сеть Аптек. Магазин открыт 28.02.2017 г. Общая площадь здания - 763,1 кв.м.Площадь земельного участка - 22 соток ( в собственности),Центральные коммуникации.

140 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЮАО, г Москва, Елецкая ул., 13

Зябликово
9 мин

Площадь

282 м²

Доходность

9.73%

МАП

624 500 руб/мес

Арендаторы

Wildberries, Аптека, Пивной магазин

Продажа готового арендного бизнеса. Встроенное-пристроенное помещение к жилому дому. 1 этаж, отдельный вход. Все коммуникации. Арендаторы: Аптека , Пункт выдачи WB , Пивной магазин. Все коммунальные платежи арендаторы оплачивают самостоятельно. Продажа по договору КП. Собственник юр. лицо. УСН. - аренды земли нет - налог на имущество не облагается

77 000 000 pуб
УСН
Офисы

Инвестиции в офис

CВАО, г Москва, Ярославская ул., 13А, стр.1

ВДНХ
2 мин

Площадь

3 089 м²

Доходность

10%

МАП

3 885 000 руб/мес

Административно здание 3089 кв.м. • Вентиляция - Приточно-вытяжная система вентиляции • Кондиционирование - Центральная система кондиционирования • Электрическая мощность - 375 кВт • Охрана - Огороженная и охраняемая территория • Контроль доступа • Противопожарные системы • Кафетерий • Земельный участок - Земля в аренде на 49 лет

466 200 000 pуб
УСН
ПСН

Инвестиции в помещение свободного назначения (ПСН)

МО, д. Лешково, 42А

Площадь

1 495.2 м²

Доходность

12.5%

МАП

2 797 200 руб/мес

Арендаторы

Пятерочка, Ozon, Цветы, Аптека, Пивной магазин

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. 90% площади сдано. Участок в собственности. Коммунальные платежи полностью ложатся на арендаторов. Парковка. Отличная визуализация объекта. Рядом находится остановка общественного транспорта. Высокий автомобильный трафик.

268 531 991 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

STONE Савеловская, CВАО, г Москва, ул Двинцев, д 3

Савеловская
4 мин

Площадь

133.6 м²

Доходность

10%

МАП

757 000 руб/мес

Старт продаж ритейла в бизнес-центре класса А STONE Савеловская. Отдельный вход и шаговая доступность от 4х станций метро! Помещение в свободной планировке, без отделки- возможность выбрать дизайн под индивидуальные потребности своего бизнеса. Возможно размещение салона красоты, барбершоп, ресторана, кафе, шоу-рума, клиентского офиса банка, образовательного центра и пр. Витринное остекление, центральное кондиционирование

90 848 004 pуб
УСН

Показать ещё Показать все

По расположению:

ЗАЯВКА НА ПОДБОР
ИНВЕСТИЦИОННОГО
ОБЪЕКТА

Заполните форму
обратной связи
и получите консультацию

Согласен

Свяжемся с Вами в течение 30 минут

Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости

Фото, планировки и характеристики. Лучшие
предложения с гарантированной доходностью.