Главная
Арендный бизнес

Окупаемость от 5 лет

Арендный бизнес с окупаемостью от 5 лет — страница 45

СЕТЕВЫЕ АРЕНДАТОРЫ
СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД
ПРОВЕРЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ

Сортировка

По доходности
По доходности
По стоимости
По стоимости
По дате обновления

Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, г Москва, ул Школьная, д 14

Римская
6 мин

Площадь

151 м²

Доходность

10%

МАП

416 667 руб/мес

Продаётся помещение, в Центральном Административном округе Москвы, на пешеходной улице. Объект - историческое здание в центре Москвы с уникальной архитектурой. Первый этаж нежилого двухэтажного здания. Пешеходный трафик складывается из: • большого числа административных зданий в зоне влияния объекта • плотной жилой застройки вокруг • туристических потоков традиционно характерных для центра Москвы. Подведены все центральные коммуникации.

50 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, г . Москва , Мира пр-т, 44

Площадь

122.8 м²

Доходность

8.8%

МАП

1 100 000 руб/мес

Помещения в шаговой доступности от ст. метро «Проспект Мира»! 1-я линия домов, 1-й этаж жилого дома, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, все центральные коммуникации, Интернет, МГТС, остановки наземного пассажирского транспорта, в зоне сверхвысокого пешеходного и автомобильного трафика, в престижном районе Москвы. Помещение обладает огромным маркетинговым и рекламным потенциалом. По соседству находятся : АО «Почта Банк», «Перекресток», «Сбербанк», «Альфа-Банк», «Макдональдс», банк «Открытие», «ВкусВилл», «РоссельхозБанк» и др.

150 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, г . Москва , Мира пр-т, 44

Площадь

83.6 м²

Доходность

9.09%

МАП

850 000 руб/мес

Помещения в шаговой доступности от ст. метро «Проспект Мира»! 1-я линия домов, 1-й этаж жилого дома, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, все центральные коммуникации, Интернет, МГТС, остановки наземного пассажирского транспорта, в зоне сверхвысокого пешеходного и автомобильного трафика, в престижном районе Москвы. Помещение обладает огромным маркетинговым и рекламным потенциалом. По соседству находятся : АО «Почта Банк», «Перекресток», «Сбербанк», «Альфа-Банк», «Макдональдс», банк «Открытие», «ВкусВилл», «РоссельхозБанк» и др.

112 199 998 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ВАО, г Москва, Тагильская ул., 4, стр. 15

Бульвар Рокоссовского
9 мин

Площадь

379.3 м²

Доходность

10%

МАП

1 060 697 руб/мес

Продажа торгового помещения в новом ЖК "Сиреневый Парк". Площадь под объединение, подойдет для супермаркета и ресторана. Густой жилой массив, развитая инфраструктура. Хорошая транспортная доступность: от МКАДа можно доехать всего за 14 минут. От станции метро «Бульвар Рокоссовского» пешком 12 минут. Возможна покупка 267,4 кв.м

127 283 594 pуб
без НДС
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Город Столиц, Северный блок, ЦАО, г Москва, Пресненская наб., 8, стр. 1

Краснопресненская
9 мин

Площадь

164.1 м²

Доходность

6.08%

МАП

836 000 руб/мес

Арендаторы

Почта Банк

«Город столиц» — комплекс из двух высотных башен: «Москвa» (76 этажей) и «Санкт-Петербург» (65 этажей) с 17-этажной соединяющей частью. Общая площадь 288,7 тыс. м² включает в себя жилые апартаменты (101 тыс. м²) в двух башнях «Москва» и «Санкт-Петербург», и бизнес-центр, который располагается в двух блоках в основании башен («Северная башня») и в блоке офисного комплекса («Южная башня») с 4 по 17 этажи. Помещение находится в центре ритейла МФК.

165 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

CВАО, г Москва, ул Мусоргского, д 5 к 2

Отрадное
10 мин

Площадь

230 м²

Доходность

10%

МАП

208 334 руб/мес

Продажа помещения, расположенного в центре густонаселённого жилого массива, на первом этаже многоквартирного дома. Помещение расположено в пешей доступности от ст.м. Отрадное (800 м.), обеспечено входными группами с фасадной и дворовой частей здания. Площадь помещения - 230 кв.м.

25 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, г Москва, Покровка ул., 21-23/25, стр. 1

Курская
7 мин

Площадь

248.7 м²

Доходность

8.8%

МАП

550 000 руб/мес

Арендаторы

BEER HARBOR

Продажа арендного бизнеса. В пешей доступности от м. Чистые пруды, Китай-город, Курская. Помещение 2-ух уровнях (1 этаж 102,8 кв.м.+ подвал 146 кв.м.). Высота потолков - 3,5 м. Вход в помещение со стороны Белгородского проезда, напротив Сбербанка. Большие витринные окна. Есть городская платная парковка вдоль здания.

75 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, г Москва, Петровка ул., 26, стр. 3

Трубная
4 мин

Площадь

410 м²

Доходность

10%

МАП

5 623 854 руб/мес

Предлагается на продажу помещение в ЖК «La Rue». Возможно деление на блоки. Первая линия домов. Два входа с улицы и один со двора, помещение оборудовано индивидуальной системой приточно-вытяжной вентиляции под нужды предприятий общественного питания, помещение, как и весь дом в целом, после капитального ремонта в 2015 г. Шаговая доступность до станций метро "Трубная" и "Чеховская".

799 814 060 pуб
УСН
ПСН

Инвестиции в помещение свободного назначения (ПСН)

Галерея Тверская, ЦАО, г Москва, Тверская ул., 28, кор. 1

Маяковская
2 мин

Площадь

3 783.5 м²

Доходность

10%

МАП

10 833 333 руб/мес

Предлагается на продажу торговое помещение на первой линии Тверской улицы. Витринные окна, свободный доступ, шаговая доступность от станций метро "Маяковская" и "Тверская". Помещение свободной планировки, все центральные коммуникации. 1 этаж+2 этаж + подвал. Требуется косметический ремонт.

1 300 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, Гоголевский б-р, 3

Кропоткинская
2 мин

Площадь

65.7 м²

Доходность

9%

МАП

1 350 000 руб/мес

Продажа готового арендного бизнеса. Сетевое кафе "Теремок". Общая площадь (1й этаж) 65,7 м2.

180 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, г Москва, Бол. Никитская ул., 5

Александровский сад
3 мин

Площадь

776.1 м²

Доходность

4.06%

МАП

6 600 000 руб/мес

Арендаторы

«White Rabbit Family»

Продажа уникального помещения на Большой Никитской. Арендатор - ресторанный холдинг «White Rabbit Family», один из лидеров мирового ресторанного бизнеса. Дом на Большой Никитской 5 является образцом классической архитектуры и признан объектом культурного наследия. Открытие нового ресторана группы запланировано на лето 2021 года.

1 950 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Г. Брянск, ул. Ново-советская, д.116/51

Площадь

643.8 м²

Доходность

12.07%

МАП

332 000 руб/мес

Арендаторы

Дикси, «Ростелеком»

Продается готовый арендный бизнес с федеральным супермаркетом «Дикси», находящийся на первом этаже жилого дома. Дом расположен в 1 км от железнодорожной станции, в окружении густонаселенного жилого массива.

33 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, г Москва, Чистопрудный б-р, 12, кор. 4

Площадь

61 м²

Доходность

6.73%

МАП

460 000 руб/мес

Арендаторы

Винотека

Продажа Street-retail напротив Чистых прудов с удобным расположением. - 1-я линия домов; - Шаговая доступность от метро; - Высокий пешеходный и автомобильный трафик; - Широкие рекламные возможности; - Имеется 2 входа, главный и со двора; - Арендатор: Винотека

82 000 000 pуб
УСН
ПСН

Инвестиции в помещение свободного назначения (ПСН)

г. Абинск, Горького ул., 26

Площадь

2 759 м²

Доходность

9.2%

МАП

1 150 000 руб/мес

Арендаторы

Магнит, Магнит Косметикс, Кари

Продаются торговые помещения, фасад выходит на проезжую часть улицы с активным автомобильным и пешеходным трафиком. Максимально свободная планировка, отдельные входные группы, парковка. Объект расположен в рамках двух часов езды на автомобиле от Краснодара. 80% арендаторов - федеральные сети с долгосрочными арендаторами.

150 000 000 pуб
УСН
ПСН

Инвестиции в помещение свободного назначения (ПСН)

МО, Одинцовский городской округ, п. Горки-2, Рублёво-Успенское ш., 17

Площадь

4 042 м²

Доходность

7.61%

МАП

7 610 000 руб/мес

Арендаторы

Перекресток, Вкусно и Точка

Предлагается Универмаг "Наш". Сложившаяся за 18 лет аудитория покупателей. Единственный на Рублёвке населенный пункт с многоэтажной жилой застройкой с населением 3000 человек и густо застроенная коттеджами прилегающая территория. Отсутствие конкурентов. Сделана капитальная реконструкция. Заезд к ТЦ с любой стороны шоссе. На территории есть парковка - наземная на 250 мест, 1 лифт, 1 эскалатор.

1 200 000 000 pуб
УСН
ПСН

Инвестиции в помещение свободного назначения (ПСН)

Пассаж Кузнецкий Мост, ЦАО, г Москва, Кузнецкий Мост ул., 19, стр. 1

Площадь

498.1 м²

Доходность

9.39%

МАП

900 000 руб/мес

Арендаторы

Бюро Тканей

Предлагается помещение на 2-ом этаже исторического здания пассажа "Кузнецкий Мост". Центральной доминантой пассажа "Кузнецкий Мост" стало окно в два этажа, расположенное над входной аркой. Здание находится в престижном районе Москвы со сложившейся инфраструктурой, в непосредственной близости от ЦУМа, Детского мира. 2 минуты пешком от станции метро "Кузнецкий мост" и "Лубянка". Это одна из самых востребованных локаций на рынке столичной недвижимости, поэтому коммерческие помещения обеспечены стабильным пешеходным и автомобильным трафиком.

115 000 000 pуб
без НДС
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЗАО, г. Москва, Староволынская пер., 12, кор. 1

Площадь

595.1 м²

Доходность

5.42%

МАП

1 000 000 руб/мес

Арендаторы

Клиника

Предлагается арендный бизнес в г. Москва ЮЗАО. Налажена система вентиляции , видеонаблюдение, охрана, есть парковка. Арендатор клиника

221 407 991 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, г Москва, Трёхпрудный пер., 11/13, стр. 2

Площадь

226 м²

Доходность

10%

МАП

708 333 руб/мес

Продажа углового помещения в Трехпрудном переулке. - Первая линия домов; - Хорошая видимость и доступность с соседних улиц; - Витрины выходят на Трехпрудный переулок. - Отдельный вход с фасада. - Отлично подойдет под ресторан, шоу-рум, салон красоты.

85 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЗАО, г Москва, Аминьевское ш., 16

Кунцевская
19 мин

Площадь

109.2 м²

Доходность

9.82%

МАП

251 835 руб/мес

Арендаторы

Ароматный Мир

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором г. Москва, ЗАО, Аминьевское шоссе, 16. Первая линия домов, ближайшая станция метро Кунцевская. Интенсивный автомобильный трафик вдоль дома на оживленном шоссе между Кутузовским и Мичуринским проспектами, густонаселенный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта, что увеличивает пешеходный трафик. Широкие рекламные возможности. Возможен круглосуточный доступ. Отдельный вход с первой линии, зальная планировка, витринное остекление. Электрическая мощность - 10 кВт. Высота потолков - 3.43 м. Дом включен в 3-й этап программы реновации с 2029-2032гг.

30 759 749 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЮВАО, г Москва, Энтузиастов ш., 24/43

Авиамоторная
1 мин

Площадь

17.7 м²

Доходность

8.12%

МАП

230 000 руб/мес

Арендаторы

Народный кондитер

Готовый Арендный Бизнес! Street-retail помещение у выхода из м.Авиамоторная! Выгодная локация обеспечивает сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Возможности для размещения рекламы на фасаде здания. Отдельный вход. Прекрасно развитая торговая и социальная инфраструктура обуславливает уникальность и повышенную привлекательность данного района.

34 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

г Зеленоград, Новокрюковская ул.,1824

Речной вокзал
35 мин

Площадь

364.1 м²

Доходность

11.97%

МАП

364 000 руб/мес

Продажа помещения 1-я линия домов,1 й этаж жилого дома,возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации. Помещения расположены в шаговой доступности от ЖД ст. Крюково и от остановок общественного транспорта, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Окружение: ТЦ«МиниМолл», ТЦ«Зеленоградский», ТЦ«Арбатский», «ПочтаБанк»,«БанкРусскийСтандарт, «Альфа Банк», «Россельхозбанк», Банк«ФКОткрытие»,«Пятёрочка», «Дикси»,«Dominoˆs Pizza», «KFC», «Красное&Белое»,«Монетка», «Крюковский» рынок и др.

36 480 001 pуб
УСН
ПСН

Инвестиции в помещение свободного назначения (ПСН)

ЖК "Фестиваль Парк", CАО, г Москва, ул Фестивальная, д.29

Площадь

1 185.6 м²

Доходность

10%

МАП

2 272 400 руб/мес

Предлагается торговое помещение в пешей доступности от метро «Речной вокзал» на первых двух этажах новых монолитных домов бизнес-класса «Фестиваль Парк» в развитом Левобережном районе Москвы. ЖК «Фестиваль Парк» — это продуманный до мелочей жилой квартал, который расположен в уютном, обжитом районе со сложившейся инфраструктурой. Подземный 2-х уровневый паркинг, а также гостевая парковка на 69 м/м

272 687 994 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Серебряный фонтан, CВАО, г Москва, Новоалексеевская ул., вл. 16

Алексеевская
6 мин

Площадь

375.8 м²

Доходность

10%

МАП

1 083 333 руб/мес

Продается помещение под разный вид деятельности : салон, магазин, шоу-рум, детский центр и пр. Помещение имеет 2 выхода на оживленную улицу и во двор комплекса. В шаговой доступности расположены офисные центры. Очень развитая инфраструктура. В комплексе находится детский сад, площадки, прогулочные аллеи. Все, для комфортного проживания и ведения своего бизнеса. Помещение оборудовано всеми коммуникациями, мощная вытяжка. Можно снести не несущие конструкции - площадь будет более свободной.

130 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Apart Ville, CАО, г Москва, Дмитровское ш., 81

Площадь

210.9 м²

Доходность

10%

МАП

430 588 руб/мес

Помещения на продажу в элитном ЖК Apart Ville Fitness&Spa.1й этаж 1я линия Дмитровского шоссе рядом с метро Селигерская. Наземная парковка, налаженная инфраструктура. Охраняемая территория

51 670 499 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЮАО, г Москва, Андропова пр-т, 48

Коломенская
9 мин

Площадь

347.3 м²

Доходность

10%

МАП

670 833 руб/мес

Арендаторы

Чайхана Манас

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Арендатор Чайхона Манас, коммунальные платежи оплачивает арендатор. Помещение расположенное на первой линии пр-та Андропова, отдельно стоящее здание. Центральные коммуникации, электрическая мощность 100 кВт. Четыре отдельных входа с фасада, витринное остекление, высота потолков 3,5 м. Соседние арендаторы — Дикси, ЯндексЛавка, гостиница, пивной ресторан, ПВЗ Wildberries.

80 500 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Квартал Парк Легенд, фаза 2, ЮАО, г Москва, Автозаводская ул., вл. 23, стр. 120

Площадь

42.5 м²

Доходность

10%

МАП

194 792 руб/мес

Предлагается помещение в ЖК "Парк Легенд". 50 метров от станции метро ЗИЛ. Первая линия, густонаселенный район. Помещение хорошо просматривается из метро. Городской паркинг перед помещениями. Отличная визуализация и рекламные возможности. ЖК «Парк Легенд» располагается рядом с центром, основными транспортными магистралями и несколькими станциями метро.

23 375 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Квартал Парк Легенд, фаза 2, ЮАО, г Москва, Автозаводская ул., вл. 23, стр. 120

Площадь

41.45 м²

Доходность

10%

МАП

189 979 руб/мес

Предлагается помещение в ЖК "Парк Легенд". 50 метров от станции метро ЗИЛ. Первая линия, густонаселенный район. Помещение хорошо просматривается из метро. Городской паркинг перед помещениями. Отличная визуализация и рекламные возможности. ЖК «Парк Легенд» располагается рядом с центром, основными транспортными магистралями и несколькими станциями метро.

22 797 500 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, Гоголевский б-р, 25, стр. 1

Площадь

216.8 м²

Доходность

9.29%

МАП

1 200 000 руб/мес

Арендаторы

Ресторан

Продается арендный бизнес. Торговая площадь свободного назначения. которая расположена на 1-ой линии домов, в пешей доступности от метро.(5мин.) Два отдельных входа (с улицы и со двора). Помещение обеспечено всеми коммуникациями, Имеется приточно-вытяжная вентиляция для общепита. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, Развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение.

155 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

CАО, г Москва, ул Панфилова, д 2 к 2

Панфиловская
1 мин

Площадь

100.7 м²

Доходность

8.44%

МАП

330 000 руб/мес

Арендаторы

Аптека, Ремит - мясной магазин

Продажа помещения свободного назначения 100,7 м2 расположенного на первой линии магистрали в густонаселенном районе. на 1-м этаже 8-и этажного кирпичного сталинского, генеральского дома (живут космонавты) на улице Панфилова 2к2, в Северном округе Москвы, район «Сокол», в 100 метрах от МЦК «Панфиловская» и 50 метрах перехватывающая бесплатная парковка для автомашин , в доме магазин «Магнит». Вход с фасада. Бесплатная парковка у входа. Зальная планировка. Витринные окна в пол. Высота потолков = 6,20 Мощность = 25 кВт.;

46 900 000 pуб
УСН
ПСН

Инвестиции в помещение свободного назначения (ПСН)

ЗАО, г. Москва, Береговой пр-д, 5, кор. 2

Площадь

286.3 м²

Доходность

10%

МАП

883 333 руб/мес

Продаётся помещение свободного значения в ЖК "Фили град". Проживает около 5000 человек. Возможно использование под любой вид деятельности. Помещение имеет 2 входа, с возможностью использования их раздельно. На данный момент ведутся переговоры с Wildberries и ещё одним арендатором, чтобы помещение не пустовало.

106 000 000 pуб
УСН

Показать ещё Показать все

ЗАЯВКА НА ПОДБОР
ИНВЕСТИЦИОННОГО
ОБЪЕКТА

Заполните форму
обратной связи
и получите консультацию

Согласен

Свяжемся с Вами в течение 30 минут

Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости

Фото, планировки и характеристики. Лучшие
предложения с гарантированной доходностью.