Главная
Арендный бизнес

Коммерческая недвижимость с арендаторами

Коммерческая недвижимость с арендатором в Москве — страница 21

СЕТЕВЫЕ АРЕНДАТОРЫ
СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД
ПРОВЕРЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ

Сортировка

По доходности
По доходности
По стоимости
По стоимости
По дате обновления

Retail

Инвестиции в торговое помещение

Московская обл, г Королев, Октябрьский б-р, д 5

Площадь

1 170 м²

Доходность

10.34%

МАП

931 000 руб/мес

Продается готовый арендный бизнес! Помещение расположено внутри большого жилого массива. Напротив паркинг. Интенсивный автомобильный трафик. Арендаторы: Медцентр "Аровита", Стоматология, Салон красоты + (цоколь) 120м2. Арендаторы работают давно, индексируются. Также , есть оферты от других арендаторов .

108 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЮАО, г Москва, Симоновский Вал ул., 16

Площадь

238 м²

Доходность

8.53%

МАП

480 000 руб/мес

Арендаторы

Красное и Белое, ВкусВилл, Табак

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Симоновского Вала. Арендаторы: Красное и Белое, Вкусвилл, Табак. Большая парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Азбука Вкуса", ресторан "Чайхона N1", ресторан "Тануки" и многие другие.

67 500 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

МО, Г.О. Красногорск, д. Сабурово, ЗУ 53Б

Площадь

545 м²

Доходность

12.5%

МАП

1 452 500 руб/мес

Арендаторы

Пивной магазин, Ригла, Яндекс Маркет, Продукты, Пункт выдачи Wildberries

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в деревне Сабурово. Арендаторы: Вайлдберрис, Ригла,Сдэк. Несколько отдельных входов, витрины. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок 19 соток в собственности. Подключен к центральным коммуникациям. Торговое окружение, интенсивный трафик. Хорошая видимость со стороны улицы.

139 440 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

CЗАО, г. Химки, Мельникова ул., 27 стр.1

Площадь

3 556 м²

Доходность

10.47%

МАП

4 973 000 руб/мес

Арендаторы

«Супер Лента»

Продажа коммерческого здания с двумя арендаторами: Супер Лента и Фитнес-центр "Нео-Фит". Земельный участок в собственности. Здание расположено на первой линии проспекта Мельникова в густонаселённом жилом массиве в непосредственной близости ТЦ «МЕГА ХИМКИ», хорошо просматривается с парковки ТЦ. Внутри жилого района полностью отсутствует конкуренция со стороны сетевых супермаркетов.

570 000 000 pуб
без НДС
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЮВАО, г. Москва, Люблинская ул., 39/2

Площадь

185 м²

Доходность

11.78%

МАП

333 333 руб/мес

Предлагается на продажу торговое помещение на 1 линии в Текстильщиках на Люблинской ул. с витринными окнами. Часть помещения арендует Wildberries. 3 отдельных входа: 2 с Люблинской ул. хорошо просматривается с дороги + 1 со двора. Локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Напротив остановка транспорта.В радиусе 500 м. проживает более 25 000 чел. Бесплатная парковка. Возможно разделить площадь на 2 торговые точки (отдельный вход у каждой) на 108м² и 77м².

33 950 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

CАО, г Москва, Правды ул., 7/9

Белорусская
9 мин

Площадь

134.2 м²

Доходность

6.93%

МАП

260 000 руб/мес

Арендаторы

Аптека, магазин музыкальных инструментов skifmusic.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии улицы Правды. Объект находится в пешей доступности от станций метро "Савеловская" и "Белорусская" (Замоскворецкая/Кольцевая). Престижный сложившийся район с развитой инфраструктурой. Три отдельных входа (с первой линии домов, с торца и со двора). Большой торговый зал. Можно использовать как два самостоятельных помещения. Парковка перед фасадом

45 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

МО, г. Клин, Дурыманова ул., 2

Площадь

713 м²

Доходность

10.66%

МАП

790 842 руб/мес

Арендаторы

Пятерочка

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - супермаркет «Пятёрочка» в городе Клин, Московской области. Супермаркет находится на прямом съезде с федеральной автомобильной трассы А-108 (Московское большое кольцо), и имеет большую парковку, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Есть все необходимые коммуникации, включая электричество, воду и канализацию.

89 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

CВАО, г. Москва, Космонавтов ул.,28

Площадь

288.7 м²

Доходность

10.34%

МАП

517 000 руб/мес

Арендаторы

Пункт выдачи OZON, Пункт выдачи Wildberries, Ресторан, Дом быта

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии улицы Космонавтов. Арендаторы: Озон, товары для дома, вайлдберрис. Пешая доступность до станции метро "ВДНХ". Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.

60 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЖК Сказочный Лес, CВАО, г. Москва, Лосиноостровская ул., вл. 45, корпус 1

Площадь

147 м²

Доходность

10%

МАП

300 000 руб/мес

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК комфорт-класса "Сказочный Лес". Арендатор: Вайлдберрис, озон. Жилой комплекс стоит из 4 корпусов. Передача ключей намечена 2 квартал 2023 года. Квартиры проданы на 100%, с отделкой.

36 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЖК Первый Ленинградский, CАО, г. Москва, Ленинградское ш., 228к3

Площадь

47.4 м²

Доходность

9.09%

МАП

180 000 руб/мес

Арендаторы

Аптека

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК комфорт-класса "Первый Ленинградский". Арендатор: Горздрав. Комплекс состоит из 6 домов переменной этажности. Дом сдан, в ближайшее время планируется выдача ключей. В трех минутах от комплекса есть автобусная остановка. В 15 минутах пешком ж/д станция Молжаниново до метро Планерная или Речной вокзал.

23 760 001 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЖК Первый Ленинградский, CАО, г. Москва, Ленинградское ш., 228к2

Площадь

50.6 м²

Доходность

9.09%

МАП

175 000 руб/мес

Арендаторы

Ригла

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК комфорт-класса "Первый Ленинградский". Арендатор: Ригла. Комплекс состоит из 6 домов переменной этажности. Дом сдан, в ближайшее время планируется выдача ключей. В трех минутах от комплекса есть автобусная остановка. В 15 минутах пешком ж/д станция Молжаниново до метро Планерная или Речной вокзал.

23 100 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЖК Зиларт, ЮАО, г. Москва, Архитектора Щусева ул., 1

Площадь

478 м²

Доходность

10%

МАП

1 792 500 руб/мес

Продается помещение с медицинским центром, расположенное на первой линии Проспекта Лихачёва. В окружении густонаселенный жилой массив, объект расположен на пути следования от метро "ЗИЛ" к спальному району. Мегаинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада здания. Рядом - остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Помещение отличается зальной планировкой, витринным остеклением, отлично просматривается со всех точек.

215 100 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, г Москва, Покровка ул., 21-23/25, стр. 1

Курская
7 мин

Площадь

612 м²

Доходность

7%

МАП

1 400 000 руб/мес

Арендаторы

BEER HARBOR, Столовая

Продажа арендного бизнеса. Два арендатора. В пешей доступности от м. Чистые пруды, Китай-город, Курская. Высота потолков - 3,5 м. Вход в помещение со стороны Белгородского проезда. Большие витринные окна. Есть городская платная парковка вдоль здания.

240 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, г Москва, ул Красная Пресня, д 28

Улица 1905 года
4 мин

Площадь

216.4 м²

Доходность

7.33%

МАП

550 000 руб/мес

Арендатор ортопедический салон. Нежилое торговое помещение, расположено на 1-ой фасадной линии домов, в пешей доступности от метро.(5мин.) Два отдельных входа (с улицы и со двора). Центральные коммуникации, возможна организация приточно-вытяжной вентиляции. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение.

90 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, г Москва, Люсиновская ул., 41, стр. 1

Серпуховская
6 мин

Площадь

1 063.5 м²

Доходность

11.02%

МАП

1 065 000 руб/мес

Арендаторы

Ароматный Мир, Самокат, Кальянная, офис

Предлагается на продажу торговое помещение с арендаторами в ЦАО на 1-ой линии домов ул. Люсиновская г.Москвы. Встроенное-пристроенное помещение расположено в 5 мин. пешком от метро Серпуховская, интенсивный трафик и высокая проходимость, отличная визуализация. Несколько отдельных входов. Выход со двора в погрузочно-разгрузочную зону. Рекламные возможности - витринное остекление по фасаду, отдельная входная группа. Все коммуникации центральные.

116 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ВАО, Окружной пр-д, 16

Площадь

485 м²

Доходность

8.64%

МАП

900 000 руб/мес

Арендаторы

Пятерочка

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Окружного проезда. Арендатор: Пятёрочка. Шаговая доступность до станции метро "Измайлово". Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Есть алкогольная лицензия. Открытие первого сентября.

125 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЖК Оранж Парк, ЮВАО, МО, г. Котельники, Сосновая ул., 5к1

Площадь

537.6 м²

Доходность

9.17%

МАП

1 925 000 руб/мес

Арендаторы

Вкусно и точка

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса "Оранж Парк". Арендатор: Вкусно и точка. Шаговая доступность до станции метро "Котельники". Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Высокий пешеходный трафик. Рекламное место по периметру всех окон. Имеются все необходимые коммуникации.

252 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

CВАО, Москва, Снежная ул. 17, к.1

Площадь

64 м²

Доходность

8.56%

МАП

220 500 руб/мес

Арендаторы

Гемотест

Район массовой жилой застройки и высокой торговой активности. Легкая доступность. 5 минут пешком от станции метро Свиблово. Суперпроходное и проездное место района. Плотный и устойчивый автомобильный и пешеходный трафик. Рядом несколько торговых центров муниципального значения. 1-я линия домов. Фасад на внешнюю сторону здания. Отличная видимость с проезжей части улицы. Стены и перекрытия - ж/б. Телефония - 1 линия МГТС. Хороший рекламный потенциал фасада и прилегающей территории вдоль автотрассы

30 900 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Федерация, башня Запад, ЦАО, г Москва, Пресненская наб., 12

Площадь

223 м²

Доходность

10%

МАП

1 312 913 руб/мес

Предлагается на продажу торговая площадь в Башне Федерации Запад. Имеется технологическая вентиляция для столовой. Есть зона готовки. Помещение расположено на хорошем трафике, напротив переходов в Афимолл и МЦК, рядом открылся переход в Евразию. Свежий косметический ремонт. Пешеходный трафик: 25 000 человек в сутки. Помещения оборудованы ХВС, ГВС, канализацией, Технической вытяжкой

157 549 500 pуб
без НДС
Retail

Инвестиции в торговое помещение

п. Кратово, Островского ул., 2а

Площадь

415 м²

Доходность

6.72%

МАП

280 000 руб/мес

Арендаторы

Верный

Предлагается объект с моноарендатором "Верный". Все центральные коммуникации. Перехватывающая парковка ж/д станции перед магазином: 100 м/м. Площадь ЗУ - 1 030 м2 в собственности. Рядом находится станция МЦД-3 "Есенинская", обеспечивающая высокий пешеходный трафик.

50 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, г Москва, Земляной Вал ул., 38-40/15, стр. 9

Чкаловская
2 мин

Площадь

613.7 м²

Доходность

8.73%

МАП

1 200 000 руб/мес

Арендаторы

Магнит

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Земляного Вала. Арендатор: Магнит. Шаговая доступность до станции метро "Чкаловская". Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.

165 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

МО, г. Химки, Ленинградская ул., с24с1

Площадь

297 м²

Доходность

9.54%

МАП

970 000 руб/мес

Арендаторы

Бургер Кинг

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в отдельно стоящем здании. Арендатор: Бургер Кинг. Земельный участок 2842 кв.м. в аренде на 49 лет. Высокий автомобильный трафик. Собственная парковка перед фасадом. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся районе с развитой инфраструктурой.

122 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Московская обл, г Дзержинский, ул Академика Жукова, д 25А

Алма-Атинская
14 мин

Площадь

515 м²

Доходность

10.71%

МАП

490 000 руб/мес

Арендаторы

Fix price, Продукты

Продается помещение с готовым арендным бизнесом в г. Дзержинский. Основные арендаторы: - Фикс прайс; - Продукты Ермолино; - Пищевое производство; - Табак; - 3 постомата. Основные преимущества: - помещения в торговом центре; - есть наземная парковка и удобная зона погрузки-разгрузки; - система приточно-вытяжной вентиляции; - система кондиционирования, пожарная сигнализация.

54 900 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

CВАО, г Москва, ул Академика Комарова, д 9

Фонвизинская
7 мин

Площадь

627 м²

Доходность

12.14%

МАП

2 113 995 руб/мес

Арендаторы

Магнит, Яндекс лавка

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором "Магнит". Долгосрочный договор аренды зарегистрирован, алкогольная лицензия получена, магазин успешно работает с 2015 года, в 2019 году был проведен редизайн магазина под актуальный формат, договор был продлен на 10 лет до 2029 год.

209 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЖК "Домодедово парк", с. Домодедово, Высотная ул., 9

Площадь

81.4 м²

Доходность

10.53%

МАП

203 500 руб/мес

Арендаторы

Пункт выдачи Wildberries

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Домодедово парк". Арендатор: Пиццерия "Оранжевый экспресс". Рядом располагается остановка общественного транспорта. Хорошая видимость и высокий рекламный потенциал. Парковка перед помещением. Дом введён в эксплуатацию, идёт заселение. Рядом большой супермаркет как точка притяжения. Первая линия домов.

23 200 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЮВАО, г Москва, Трофимова ул., 32, кор. 1

Площадь

346 м²

Доходность

10.8%

МАП

450 000 руб/мес

Арендаторы

Магнит Косметикс

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Арендатор: Магнит Косметик. Шаговая доступность от метро Кожуховская (3 минуты пешком), самое оживлённое место района - торговый коридор ул.Трофимова, бесплатная парковка около магазина, вход с первой линии домов. Все центральные коммуникации. Окружение: Пятёрочка, Аптека, магазин одежды, Dominos пицца и прочие предприятия торговли и услуг.

50 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

CАО, Софьи Ковалевской ул., 8

Селигерская
20 мин

Площадь

272.8 м²

Доходность

11.32%

МАП

500 000 руб/мес

Арендаторы

Ozon, Продукты, Салон красоты, Кафе, Ателье, Электроника

Продажа готового бизнеса с арендаторами по адресу: Софьи Ковалевской, д. 8. Первая линия домов густонаселённого жилого массива. Напротив остановка общественного транспорта, пешеходный переход. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада. Сложившаяся инфраструктура района. Напротив помещения расположен главный вход в парк Анграские пруды. Помещение отлично просматривается с улицы, обладает высоким рекламным потенциалом.

53 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЗАО, г. Москва, ул Барвихинская, д. 6

Площадь

815 м²

Доходность

9.6%

МАП

1 920 000 руб/мес

Арендаторы

Пятерочка

Предлагается продажа готового арендного бизнеса в ЗАО, на улице Барвихинская. Объект располагается на нижнем уровне нового жилого комплекса бизнес-класса «Дом на Барвихинской», который был сдан в эксплуатацию в 2020-м году, заселен. Отличная просматриваемость. Высокий пешеходный трафик.

240 000 000 pуб
без НДС
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, г. Москва, Ходынская ул., 8

Площадь

115.5 м²

Доходность

8.94%

МАП

350 000 руб/мес

Арендаторы

Красное и Белое

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Арендатор: Красное и белое. Объект на первой линии Ходынской улицы. В непосредственной близости расположен новый ЖК бизнес-класса "Пресня Сити", а также Бизнес-центр "Земельный". Престижный Пресненский район Москвы, ЦАО. Удобная транспортная доступность: 7 минут пешком до ст. метро Улица 1905 года. Район с высокой покупательской способностью и насыщенным автомобильным и пешеходным трафиком.

47 000 000 pуб
УСН
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЖК Оранж Парк, ЮВАО, МО, г. Котельники, Сосновая ул., 5к1

Площадь

467.9 м²

Доходность

9.48%

МАП

1 225 000 руб/мес

Арендаторы

DNS

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса "Оранж Парк". Арендатор: DNS. Шаговая доступность до станции метро "Котельники". Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Высокий пешеходный трафик. Рекламное место по периметру всех окон. Имеются все необходимые коммуникации.

155 000 000 pуб
УСН

Показать ещё Показать все

По типу недвижимости:

Продажа помещений с сетевым арендатором

Продажа нежилых помещений

ЗАЯВКА НА ПОДБОР
ИНВЕСТИЦИОННОГО
ОБЪЕКТА

Заполните форму
обратной связи
и получите консультацию

Согласен

Свяжемся с Вами в течение 30 минут

Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости

Фото, планировки и характеристики. Лучшие
предложения с гарантированной доходностью.